一城所指，中心所向
【保利时代LOFT商办建面33㎡-55㎡】
千亿央企保利入驻琼海
城北区约10000㎡地标综合体
城市客厅，构建理想人居新典范
（项目鸟瞰图）
一、项目概况
海南保利时代项目占地41176㎡，是保利地产在“和保利 筑海南”为品牌愿景下， 沿东线开发的首个战略布局，位于琼海市城北区新兴开发区域。项目产品涵盖LOFT产品和商铺，建筑造型美观，设计科学合理，拥有醇熟生活健康配套。保利时代将整合周边资源优势，打造集LOFT办公、配套商业为一体的城市地标。
二、项目信息
项目名称：保利时代
开发商：琼海保合实业发展有限公司
地址：琼海市嘉积镇新海路和金海路交叉口东南侧
占地面积：41176㎡
总建面：99339㎡
容积率：1.8
绿化率：25%
产权年限：40年
建筑形态：Loft商办、商业
户型：建面33-55㎡
层高：5.4米挑高设计。小空间，大世界
交付标准：毛坯
停车位：742个
购买方式：可一次性，可按揭
（项目沿街透视图）
三、设计理念
以城市规划为导向：错落布局
（项目效果图）
坚持人文尺度，努力建设以新市民为中心的综合建筑题，以人本理念和人文尺度为根本，把宜居宜商作为建筑的逻辑起点。
以城市空间为导向：开放广场
（项目效果图）
增加公共空间层次，提供多种活动场所，创造多元化、多层次、多功能的、可参与的人文公共空间环境氛围，满足市民的生活便利、社会交往、健身活动的生态需求。
以办公体验为导向：内部大花园
（项目效果图）
打破传统“景观包围房子”的空间规划，集自然之美，将整体打造成建筑在外围，花园在中央得生活景致，营造温馨的家园，让来访者享受宁静的生活空间。
四、建筑风格
（项目效果图）
项目营销中心将打造以“琼海之冠”为主题的建筑风格，充满质感的建筑给予新的视觉享受，将成为琼海城市一座靓丽的网红打卡点。
（项目效果图）
以灰色为主体的现代建筑风格，纯净的体形和简洁的颜色完美结合，摆脱传统建筑样式的束缚，以国际流行的色调和建筑逻辑，彰显都市感和现代感，兼具美学和实用性，体现尊崇生活。
五、区位交通
保利时代项目位于城市主干道金海路与新海路交汇处，地理位置优越。
项目距离琼海高铁站约6.5公里
距离博鳌高铁站约22公里
距离博鳌机场距离约23公里
距离环岛高速琼海互通入口4公里
享有机场、高铁站、环岛高速等海三维立体交通，半小时内可实现交通模式转换。
（项目区位图）
四、项目配套
琼海市人民政府旁
医疗机构：琼海人民医院，海南口腔医院琼海分院，为健康保驾护航
商业娱乐：环球中心广场、万泉河中心广场、百汇百货商场
休闲公园：万泉带状公园、市政公园
（塔楼效果图）
六、项目价值卖点
1、央企品牌，开发实力卓越，万余名业主的置业选择
2、吃喝玩乐购一站式生活，品牌商家云集，醇熟商业配套
3、知名学校海桂学校、北京海淀外国语学校旁，高端伴读区域
4、满足您在海南安家置业的愿望
5、空间灵活，功能性强
6、投资小高回报，宜商宜居宜投资
七、户型信息
小空间大世界
品质生活空间，彰显趣味人生
A户型，建面约33㎡
面积最小，总价也比较低。从产品的设计角度来讲，符合当下年轻人对于个人工作室的打造追求，也具有相当大的置业与投资双价值。
A1户型，建面约38㎡
内部户型简洁、时尚、实用，可以根据客户自身的空间需求来规划，是非常具有性价比和灵活性的产品，投资回报较高，收益周期短。
B户型，建面约45㎡
当下市场上比较多见的LOFT面积段，一方面总价相对合理。满足大部分客户对私享艺术空间的塑造和展现，同时又具有投资价值。
C户型，建面约54㎡
整体方正阔越，尺度明朗开敞，动线分明。总价相对偏高，但办公的舒适性和体验感也是最好的，能打造沉浸式生活艺术空间。
八、样板间鉴赏
（样板间效果图）
“花艺工作室”的概念来打造，高端、自然、真实的艺术风格是工作室追求的设计与经营理念，花店在这种形式下不仅仅再是一个花店，更是贩卖美好的生活方式。
（样板间效果图）
“会展策划工作”的概念来打造，以会展作为依托，为客户提供会展策划、设计构思，运用专门的知识和经验，为客户提供专业具体的服务，作为办公场景定位，空间表达形式更加现代和开放。
（样板间效果图）
“婚纱摄影工作室”的概念来打造，以婚纱摄影为主、商业摄影为主要服务，并且为客户提供策划、摄影后期一系列个性化服务，用摄影的方法去定格每个生活中的瞬间。
（样板间效果图）
