华发观山水二期高层资料
项目基础信息
项目名称：华发观山水
项目地址：中山市三乡镇文华西路222号
在售组团：悦湖山二期
组团建筑面积：92199.21 ㎡；
组团占地面积：32039.84 ㎡
主力面积：70-130㎡2-4房
物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
管理费：2.8元/㎡/月
核心价值
1、【优+品牌--深耕近50座重点城市】
华发是一家具有家国情怀和强大实力的国企，来自于粤港澳大湾区中心城市——珠海。华发作为珠海大规模的综合型集团企业，常有“一城珠海，半城华发”的说法。中山华发是华发股份实施“走出珠海、布局全国、开拓海外”发展战略的第一站，是推动对外扩张的桥头堡。
2、【优+交通--多维交通路网 纵享繁华生活】
1、双高速口：5分钟即可到达三乡收费站和板芙收费站，并上珠三角环线高速，连通西部沿海高速、广珠西线高速、中江高速及京珠高速等，畅享湾区生活。
2、邻主干道：出门就是G105，紧邻主干道城桂路、文化路、金凤路，通勤畅通城镇共融。
3、城轨5号规划线：在南部组团内将设7座站，平均站间距5.3公里。观山水位于板芙南站及乌石站之间，项目所在地段将成为中山南部核心地带。
4、深珠通道规划路：在公布的规划中，深珠通道将穿过桂南片区后与横五线共线，途经城桂路往珠海方向延伸，通往珠海高栏港、江门以及粤西地区。项目靠近横五线G105国道出口，从项目出发速达深圳。
3、【优+配套--多元社区，自成一城】
1、约12000 ㎡醇熟风情商业街：集购物、休闲、娱乐为一体。业主在举步之间即可享受日常生活所需，悦揽休闲娱乐缤纷于怀。
2、超3500㎡多功能商业休闲配套：规划有健身房、室外泳池、乒乓球室、儿童娱乐室对外开放，让业主享受更多姿多彩的休闲生活体验。
3、项目自带幼儿园：幼儿园建面约 4000 ㎡，雄厚的师资、一流的环境、卓越的品质，助力宝宝快乐成长。
4、全龄健康娱乐设施：小区内有无边际泳池、户外健身运动区、健康跑道、儿童活动区，满足不同年龄段的运动需求。
4、【优+产品--一轴/三进院/四分区】
悦湖山二期共898套高层，由6栋30-33层两梯四户、两梯六户新品组成。
1.东南亚园林风格：内部园林景观色彩主调比较活泼明亮，采用新东南亚园林元素。
2.“一轴“：中央核心景观轴，中轴线以明确的方向感，强烈地创造出盛大的归家体验。
3.“三进院“：一进院是小区入口特色水景；二进院是核心中轴多功能公共空间，满足业主的休闲娱乐健身需求；三进院是5.8-6.3米高入户大堂，呈现归家礼序。
4.“四分区”：户外客厅、康体/全龄乐园、无边际游泳池、森林漫步园，全龄共享的社区交流空间，增近邻里社交的互动。
5、【优+户型--满足生活多种想象】
项目产品多元，建面约70-130㎡诗意山水美宅，多功能入户玄关，N+1房百变灵动，全方位提高生活品质。
6、【优+物业--一级物管，八大亮点】
国家一级物业保驾护航，电子巡更及选线对讲，24小时护卫家人安全。微笑礼遇、关注需求、创新服务、英式管家、人性化定制、设备维护、保障安全、监督评定八大亮点给予业主铂金服务，尊崇礼遇。
