【鸿基岸芷汀兰项目笔记】
珠海，大湾区两大经济特区之一
陆路直连港澳的城市
澳门12万/㎡，香港14万/㎡
岸芷汀兰片区均价仅1.2万/㎡
项目占位西部中芯城区
珠海中轴线臻罕纯板楼
宜居，宜业，宜游
名副其实的湾区价值高地，价格洼地?
一、项目基础指标 ：
5-6-7-8 总层高26层
1-2-3-4 总层高17层
二、项目八大必买理由
必买理由一：
70年鸿基品牌，百亿房企，坐拥超500亿土地货值储备
必买理由二：
占位湾区西部桥头堡，承接深，港，澳产业转移及人口置业需求
必买理由三：
择址西部中芯城区，宜居宜业宜游，湾区置业可选
必买理由四：
”机场、高速、轨道、港口、国道“等交通立体覆盖，畅达全球
必买理由五：
香海大桥2022年上半年通车，交通便捷
必买理由六：
紧邻斗门大信商圈，项目自带近3000㎡商业配套，一站式便捷生活
必买理由七：
宋城、斗门新妇幼、千亿级智能制造产业园等多重重大利好环绕，升值可期
必买理由八：
74-99㎡低密度小高层全南向，片区罕有，很具投资的产品
三、项目重点配套介绍
【香海大桥】
落脚点距离本项目直线距离6公里，主线预计2021年年底完工，全线预计2022年上半年完工。
通车后，本项目通往主城区便捷，接驳广澳高速，未来经友谊大道可快速直通横琴、港澳。
【大信新都汇】
斗门西部大型商业综合体：距离本项目不到3公里，超过200个国内外知名品牌进驻，珠海味一一个集大型连锁超市大润发、摩天轮、真冰溜冰场、恒温泳池健身中心、影院为一体的商业综合体。
【斗门新妇幼】
步行即可通达，将打造成斗门区乃至珠海西部地区规模醉大、功能醉齐全、技术醉先进、环境醉温馨、流程醉合理，醉适宜为妇女儿童提供医疗保健服务的新型妇儿医院，预计2024年建成。
【宋城】
宋城演艺度假区：投150亿，作为珠海三大旅游新IP之一落户斗门，与长隆海洋王国、华侨城（建设中）形成互补，预计2022年建成开业，将带动千万客流。
【智能制造产业园】
战略定位：珠西智造高地·滨江生态新城
目前已有12家先进制造企业签约，直线距离本项目不到5公里。未来三年，斗门智能制造产业园重点打造“5 1 2”项目体系，即5条基建道路 1个园区服务中心 1个产业港类项目。至2035年，园区力争实现带动投资1300亿元，带动就业15万人，助力区域升值。
四、户型鉴赏
74㎡：区域少有的小面积产品，动静分区，3.5米大开间，纯南向
95㎡：臻罕95㎡南北通产品，通风采光俱佳，舒适人居
五、项目效果图
六、样板房实拍图
74㎡二房二厅实拍图
95㎡三房二厅实拍图
