金地·云溪九境
世界空港 未来城市飞行作品
建面约 69-99㎡ 阔景高层 建面约 110-128㎡ 宽境洋房
项目基础信息：
【开发商】 : 金地集团
【项目地址】：昆明官渡区大板桥街道附近
【项目信息】：占地约471亩，约31.48万方，总建面约112.69万方，
【产权性质】：70年住宅产权
【总户数】: 规划94栋住宅，高层约41栋，洋房约53栋，总户数7595户，商业体量约1.16万方。
【户型面积】：
1、69-85m2户型
2、98m2户型
3、110m2户型
4、125m2户型
【均 价】：高层7000元/平方米，洋房9000元/平方米
【物 业】：金地智慧服务
【物业费】：高层2.3元/㎡，洋房2.7元/㎡
【交付时间】：预计2024年
【装修情况】：毛坯
【建筑类别】：高层、洋房
【建筑密度】: 22.7%
【容积率】：2.5
【绿化率】：≥40%
【梯户比】：高层2T6户，洋房1T2户
【公摊】：18-20%
【车位】: 总车位约7884个（地下车位约7787个，地面车位约61个）车位比约1:1.02
首开
高层: 2栋
总层高：27层
装修：毛坯
梯户：2T6
面积段：
69平米，低门槛两房，首付9万起
85平米，三房一卫
103平米，三房两卫(约6.45米宽景横厅设计）
均价：7000元/平米
洋房：14栋、16栋
户数:每栋64户，两个单元
总层高：8层
装修：毛坯
梯户：1T2
面积段：110平米-130平米，纯板3房及4房，一层带夹层带花园
均价：9000元/平米
·户型产品
每一寸空间的精雕细琢
1、69-85m2户型
无压力舒居，给拼搏的自己一份底气
2、98m2户型
南向三开间，奢阔横厅尽显气度
3、110m2户型
3.5面宽，尺度空间尽显洋房舒适
4、125m2户型
4m横厅，清风阳光尽收入怀
洋房立面图
高层立面图
一、一线开发商
中国房地产十强
三条红线绿档企业
金地集团成立于1988年，为中国蓝筹地产企业，上市房企10强，是中国最值得信赖的地产品牌之一，更是2016中国最具影响力地产企业。
金地集团足迹遍布中美70城，融汇了全球的眼界与经验，匠心与贴心始终如一。
财务战略稳健，“三道红线”下连续5年保持「绿档房企」资格。
二、 项目占据双核心发展区域
云南省唯一一个国家级新区
十四五规划中唯一城市扩容区域
云南省内产业政策人才高度倾斜区域
空港核心区域片区唯一的驱动
1. 昆明，未来区域性国际中心城市
国家“一带一路” 重大战略的最前沿：10+1”自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈的交汇点，打造面向西南开放的区域性国际贸易中心、物流枢纽中心、金融中心、信息中心、总部聚集中心、旅游文化中心和开放平台。
2.东南亚、南亚“国际枢纽港”：以长水机场为核心，5小时临空经济圈辐射南亚东南亚
泛亚高铁：目前中国的高铁网络里，泛亚高铁是一个接驳周边国家的高速铁路，中泰高铁（昆明到曼谷）已经开始修建，预计2022年开通后，云南作为“一带一路”连接交汇支点，将内接大陆（国内可通过京昆、沪昆、广昆高铁与北京、上海、广州形成10小时城市圈）
“8入滇5出境”：即“中越、中老、中缅(清水河口岸、瑞丽口岸分别出境)、中缅印”五条出境铁路，以及成昆、渝昆和滇藏等八条出省铁路，以实现内连外通。
3.云南省内产业 政策 人才引入高地
财政扶持：自2011年1月1日至2020年12月31日，以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其当年度主营业务收入占企业收入总额70％以上的企业，可减按15％税率缴纳企业所得税。
候鸟人才激励：A类候鸟人才，给予500万元建站奖励，给予最高1000万元科研经费，每年给予进站院士120万元工作津贴、新区设立博士后科研工作站也有奖励，在服务期间均可免费提供拎包入住“人才公寓”，享有“店小二式”点单服务、疗修养服务.
产业+人口赋能，空港发展步入“快车道”
临空产业园，2018年启动建设，以生物医药、IT等高新技术产业、物流、装备制造、通用航空产业为主；综合保税区，重点引进口岸物流、保税物流、保税加工和研发、贸易、展示、离岸金融、融资租赁等保税服务物业；截止2019年7月，辖区总人口10.65万人，到2035年，通过产业导入，新区人口规模预计达到265万人；
空港核心经济区，经济高速发展
国际性综合交通体系见证空港速度：空港核心区将建成一港二铁六路三轨，未来形成机场、高铁、地铁、轻轨及高速路网，立体交通路网将见证空港速度
三. 片区内最低2.5容积率项目
既能享受空港的配套 又能享受享受生活
靠山面水把山湖阳光装进家的洋房 高层
外部享受空港大配套
空港经济区未来将打造成区域性国际航空城：毗邻10万方奥特莱斯广场（规划中）、空港现代广场（规划中）、空港文化广场（在建中）三大商圈，临近希尔顿酒店及希尔顿逸林酒店（在建中），于飞云下漫步繁盛都会；近享三家三甲医院：广安门医院（规划中）、昆明市滇中新区东区人民医院、空港经济区医院，优质医疗全时护航，尽享优居生活。
首开中央湖景区域
把“山、湖、阳光”装进家
以山溪与湖泊、樱花与落瓣，为云端生活作序。定制的“深山碧玉”中央湖景
精心打造具有北欧质感的格林盛景（规划中）；借地势高差匠造樱花溪谷景观走廊
“丛林精灵” 北欧森林主题景观串联“自然、自由、精致、健康”四大主题故事，营造诗意生活场景体验。
以感知丰满智慧的羽翼
项目从学校、兴趣、探索三方面构造专属素质教育体系：规划小、初中学校，打造片区内唯一的全素质教育社区。
同时将建成文体中心、规划观星天文台、公益书吧、自然营地等。为孩子打造北欧品质人文生活圈，定制全方位素质教育发展。
文体中心 恒温泳池 羽毛球场 乒乓球等
片区未交楼 开街商业社区
预计引入空港首家7-11 自驾咖啡等
理想生活云上见
打造北欧“童话世界”主题美学生活街。商业街植入安徒生童话、乐高、精灵、霍比特人等北欧元素。
·品质生活
深夜食堂 预约接机
项目将为业主打造社区提供深夜食堂、预约接机、兴趣社群等暖心服务，加强邻里互助，让业主感受家一般的温暖。金地为国家首批物业管理一级资质企业，中国物业服务百强企业，是真正为业主提供贴心、私属服务的专职管家。
有生态、高颜值、有教育、有生活、有品质；空港从金地之后开启品质生活
