【中铁建·山语桃源】项目资料
项目位置位于锦绣大街与清河路交汇处
在售面积 117-270㎡ 成交均价 8300元/㎡-21600元/㎡
区位展示图
占地面积：总占地面积630亩
绿化：45% 绿地率：40%
容积率：1.26 建筑密度：22%
洋房
在售户型：
洋房：117㎡/128㎡/143㎡/203㎡
交房时间：一期A1/A2地块2021年年底交付，二期23年6月交付
交房标准：毛坯交付
产权年限：70年
总高：8层
梯户比：1T2户
绿化率：40％
车位比：1：1.4
物业费：3.2元/㎡
均价：12500/㎡起
贷款：首付首套最低25％
主力户型面积：117㎡-128㎡-143㎡-203㎡
117㎡：三房两厅两卫一厨
128㎡：三房两厅两卫一厨
143㎡:四房两厅两卫一厨
203㎡:四房两厅两卫一厨
户型图展示：
叠院 （G1 G2户型）
价格240万/套-450万/套
花园约40平—90平
物业费3.3元/平
合院 户型图（建面260平，实得470平）
价格630万/套-700万/套
物业费5.8元/平
周边学校配套：幼儿园:昆明呈贡风华幼儿园，昆明新都第一幼儿园，小学:中华小学，师大附小七彩云南校区，呈贡新区第一小学，中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区第一中学，衡水实验中学。
项目学区房：预计最大一项签约60班师专附小 项目内部规划3所幼儿园
医院配套：1.云大医院呈贡分院 2.呈贡区人民医院3.昆明市中医院
交通配套：距离高铁南站1.5公里 昆明长水机场沿渝昆高速车程35分钟 附近地铁分别是 宜和路站和白龙潭站 走路15分钟车程 后期规划周边有10余部公交站
商业配套：3公里范围内四大商业中心环抱七彩云南第壹城，置信商业广场，百大新都会和新城吾悦广场，项目周边1公里范围内同时规划3大商业街区。
雁来湖在售户型图及样板间视频
一、二期 2D地块一览图
二、在售户型
1.合院99㎡，不带地下室（实得260）总价180-190万。
117不带地下室（实得300）总价200-220万。
117带地下室（实得380左右）总价210-230万
实景图
样板间视频
2.高层78-95-112，单价6000左右
