其一，官方力挺房地产，昆明房价止跌回升。
2022年底以来，官方多次强调房地产是国民经济支柱产业。
楼市利好政策高频、高密度轰炸，对此，万科董事会主席郁亮称：近期房地产政策向好的力度、广度是全面性的，超出预期与想象。
同时，昆明楼市也出现微妙变化，比如连跌8个月的房价在11月开始止跌回升，给昆明市场带来一针强心剂。
其二，开发商年终冲刺临近尾声。
每年年底，都是各大房企冲业绩的节点，为此楼盘都会推出大幅折扣。
目前，2022年已接近尾声，开发商冲刺即将结束。
面对新年的新一轮指标，开发商已不用急于抢节点，自然就会出现收回折扣甚至涨价的情况。
其三，防疫措施放开，旅游复苏带动楼市回暖。
12月以来，随着国家对防控措施的调整，出行更方便，意味着报复性出游即将到来。
数据显示，昆明长水国际机场在上周客流量排名中高居第2，热度飙升的速度显然比往年快。
旅游热带动置业热，作为全国知名的宜居之地，昆明将成为更多置业者的首选。
更重要的是，当下的政策，对购房者而言，还有多项限时利好。
同时，目前昆明多家银行执行的二套首付仅3成，购房门槛相对较低。
种种迹象亦表明，房地产的冬天要熬过去了，置业窗口期已悄然来临。
