2024开年，虽然三亚商品房交易市场依然活跃，但是预售市场稍有放缓，目前为止，新增预售的商品房项目数、套数同比都出现较大幅度减少。
据『海居君』监控数据显示，2024年1月1日至23日，三亚仅有3个商品房项目新增预售，新增预售房源共488套、同比减少了2474套。
三个项目分布于吉阳区、海棠区，其中有2个位于吉阳区；天涯区、崖州区2024年商品房新增预售尚未“清零”，天涯区已经连续4个月没有新增预售。
有意思的是，新增预售的3个商品房项目，房源用途都不一样，分别是住宅183套、产权式酒店232套、商铺73套，预售总建面约6.47万平方米。
吉阳区：君和君泰
君和君泰项目此次获预售证号：[2024]三房预许字(1)号，预售范围为2B、3号楼沿街商业裙房，预售总房源73套，均为商铺，预售总建面13159.37㎡。
根据2023年11月7日三亚市发改委的备案价格信息，上述楼栋商铺毛坯房源均价约51034元/㎡。
吉阳区：阿那亚·三亚4期伴山
阿那亚·三亚4期伴山项目此次获得预售证号：[2024]三房预许字(2)号，预售范围为47、48、51、52、53、54、55、56、57、58、59号楼产权式酒店，预售总房源232套，均为建面约134-146㎡的产品，预售总建筑面积为32251.44㎡。
根据2024年1月3日三亚市发改委的备案价格信息，上述产权式酒店带装修房源均价49949元/㎡。
海棠区：北大荒·海棠温泉溪谷
北大荒·海棠温泉溪谷项目此次获得预售证号：[2024]三房预许字(3)号，预售范围为6、7、8、16号楼住宅楼，预售总房源183套，均为建面约101-111㎡的三居住宅产品，预售总建面19302.56㎡。
根据2023年12月14日三亚市发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约32689元/㎡。
总体而言：开年三亚商品房市场新增预售减少，那么购房者可选择的项目也就有限，如果购房者对已获得预售的商品房住宅项目不感兴趣，可以将眼光聚焦在即将入市的项目身上，比如崖州湾的品质住宅招商臻园。当然，目前三亚商品房市场还有不少楼盘备受关注，比如占位三亚湾核芯区的安居房保利·栖澜海、商品住宅万科·三亚湾。
声明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。
