31亩土地、约3.46亿元成交，中冀建勘摘得海口江东新区住宅用地！
结果出来了，是中冀建勘海南公司！
刚刚，海口结束1宗城镇住宅用地叫价竞买，为海口江东新区国际文化交往组团JDWH-03-F01-1地块，土地总面积20688.56平方米(约31亩)。
该宗地由中冀建勘(海南)房地产开发有限公司(下文简称“中冀建勘”)成功竞得，土地成交金额为34587.1346万元，将建设市场化商品住房项目。
土地挂牌信息显示，JDWH-03-F01-1地块容积率≤2.5，最大可规划计容建筑面积为51721.4平方米，折合成交楼面地价约6687.2元/平方米。
根据爱企查股权穿透图，中冀建勘(海南)房地产开发有限公司为河北中冀建勘集团全资孙公司，该集团在今天竞得地块附近已建成中冀建勘大厦。
国际文化交往组团定位为“地区国家交往平台、海南国际新客厅”，重点布局外事服务、文化艺术传媒、竞技衍生消费、互联网及设计等产业功能。
中冀建勘今天竞得的JDWH-03-F01-1地块区位较好，位于国际文化交往组团东侧，往东向北通过海文北路就是江东大道，可直抵江东CBD。
往西延着文越路，转琼山大道可以通过琼州大桥进入国兴商圈；如果不转琼山大道，可以直通美灵北五路、文明东隧道，进入白龙商圈。
宗地西侧规划公园用地，周边还有迈雅河湿地公园、海南省美术馆(在建中)、新琼东九年一贯制学校(规划中)，还规划有多宗商服用地。
中冀建勘公司今天竞得JDWH-03-F01-1地块的西侧，JDWH-03-F01-2地块已经于2022年8月份由山东健康集团竞得，开发建设玺悦东岸项目。
据了解，玺悦东岸规划建设12栋住宅、1所9班幼儿园。今年1月21日已经全面封顶，正在进行内部装修，预计2024年年底将实现竣工验收。
这是中冀建勘首次在海南竞得住宅用地，我们预计，该公司或以JDWH-03-F01-1地块项目为起点，打造成标杆，伺机全面涉足海南住宅市场。
说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。
31亩土地、约3.46亿元成交，中冀建勘摘得海口江东新区住宅用地！
