海南/三亚/香水湾/陵水香水湾旅游区B区
富力湾一线海景房推出2套房源 一口价64-65万/套,毗邻分界洲岛(具体优惠详情,请咨询售楼部)
在海南买房哪里好?
赵叔和杨姨是湖南的夫妻,两人也都快到了退休的年纪,于是两人就计划着在海南买一套小户型的房子养老。赵叔在网上通过房产网购房联盟联系到了置业顾问小梁,说自己想买小户型、环境好,最好是靠河或是靠海的房子。于是小梁就推荐了澄迈和琼海这两个海南最适合养老的城市,赵叔也很喜欢琼海这个田园主题的城市,于是和小梁约好4月6号前来海南实地看房。
看房主人翁:湖南赵叔、杨姨和他们的小外孙女
看房时间:2015年4月7号至8号(两天)
看房需求:环境好、小户型、最好是河景房或海景房
看房路线:金手指高尔夫温泉小镇——金手指环城壹号——金江金外滩——万泉语润
接待顾问:小梁(电话:15008988557 QQ:2394208920)
4月6号下午五点,小梁在海口美兰机场接到了赵叔、杨姨和他们的小孙女。随后小梁将三人送到预定好的酒店,并约好明早再去看房。
7号早上,小梁按时来酒店和赵叔三人会和,赵叔是打算尽快把房子的事情搞定,然后祖孙三人一起在海南游玩。于是小梁和赵叔一行人就来到了澄迈的金手指高尔夫温泉小镇。项目是个醇熟社区,环境优美又是内海海景房,很契合赵叔的需要。逛完小区和样板间,赵叔觉得45㎡(建面)的户型很不错,只是项目的价格超出了预算,而且还不带装修,赵叔就想多对比其他项目看看。
祖孙三人逛金手指高尔夫温泉小镇的商业街
赵叔在金手指高尔夫温泉小镇算价格
随后赵叔来到了同是金手指集团的另一个项目:金手指环城壹号,这个项目的价格就相对较低,而且户型和温泉小镇的没多大区别,只是项目不靠海而且小区的园林还没有完善,所以赵叔就不打算考虑了。
赵叔和杨姨在金手指环城壹号看项目介绍
从环城壹号出来已是接近午饭的时间了,小梁就和祖孙三人在当地的饭馆吃了点澄迈的特色菜。饭席间,小梁和赵叔介绍了澄迈的养老优势和发展规划,也推荐金江金外滩这个醇熟的小区,不过项目在金江镇,离海口是比较远了。赵叔说只要交通方便也可以考虑。
饭饱休息过后,小梁和赵叔三人就直奔金江金外滩项目。和金手指高尔夫温泉小镇一样这里是个醇熟的社区,已是现房。赵叔很看好金江这里的环境,有山有水,也很喜欢项目55㎡(建面)的小户型。遗憾的是这个户型没有赵叔满意的房源了,只能放弃。
金江金外滩小区实景图
第一天就这么过去了,小梁送三人回海口的酒店休息。今天在澄迈没有找到合适的房子,赵叔说明天想去琼海看看,自己很喜欢琼海这个城市。
次日早上,小梁就和赵叔3人从海口前往琼海,下了高速路小梁带祖孙三人在万泉河周边逛了逛。赵叔对万泉河很是喜欢,说这里的风景真好,问周边的有没有性价比高的小区。随后,小梁和赵叔来到了万泉河周边的万泉语润(户型 动态 相册 地图)项目。
万泉语润周边的万泉河美景
看完项目的沙盘和样板间,赵叔很喜欢54㎡(建面)带装修的户型,而且房源也很充足。赵叔说自己一直就想住在河边,风景好,偶尔还能钓钓鱼,这里完全符合自己的需求。于是赵叔又去实体楼看了看,随后来到销售中心谈价格。在小梁的帮助下,还申请到了团购价,赵叔也高兴地签了合同付了全款。
祖孙三人在万泉语润听沙盘讲解
杨姨在万泉语润签购房合同
终于把房子的事搞定了,用过午饭后杨姨想去琼海的博鳌看看,毕竟博鳌现在很出名。于是小梁就和三人来到了博鳌的海边。小孙女看到大海特别兴奋,于是大家就合影留念。
杨姨和小孙女在博鳌海边合影
从博鳌回来已是傍晚时分,赵叔想今晚就住在琼海,顺便感受一下琼海的夜市和小吃。第二天,小梁接祖孙三人回到海口,赵叔打算这几天就在海口周边转转。于是小梁安排三人在万绿园周边的酒店住下。
杨姨和小孙女在万绿园合影
赵叔和小孙女在万绿园起观光车
12号早上,应赵叔的要求,小梁接送他们到海口火车站,三人就开始返回湖南了。最后,赵叔对小梁的热情和购房联盟的服务表示感谢,说购房联盟给他们买房带来了很大的方便。
祖孙三人在海口火车站开始返乡
置业顾问:小梁 15008988557 QQ:
【房产网购房联盟,海南具影响力的购房服务组织。免费全程接送看房,购房享受低折扣。自成立之日起,购房联盟以优质服务,树立良好口碑,成为购房者置业的重要选择,累计服务逾万组客户。购房联盟服务热线:17899830502】
金九来临前,琼海多家楼盘相继推出购房优惠,早先有万泉源居、天和里等项目推出优惠,近期万泉森邻、博鳌湾、白金湾等楼盘优惠也相继推出。海南的购房旺季即将到来,购房者该如何买房呢?一些有经验的购房人士介绍,买房子和买股票一样,如何能买到较便宜的房子,讲究的是购房时机和所选择的物业。
去年楼市金九银十成色不足,好的优惠楼盘打着灯笼也难找 资料图
技巧一:找准开盘前的认购期
在经过一段时间的看楼比较后,圈定一个希望购买的楼盘,然后就要抓准价格便宜的时机。经验买家介绍,一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销,便是一个比较好的入市时间,这个时候最容易买到便宜的房子。
有些项目规模巨大,所以首期产品的定价不会很高,特别是首期产品中的第一批新品上市,价格最为实惠。比如博鳌椰风海岸,目前还在认购期间,一次性付款88折,相当优惠。
技巧二:找准逢年过节促销期
除开盘前的内部认购期有较低的价格外,不少商家会在逢年过节变着名目搞促销优惠,由于今年市场较为冷淡,所以商家在春节、五一、中秋、国庆、元旦等假日的优惠力度不断增加。
如在春节前后的琼海成交小阳春,多数楼盘均推出优惠,大多数购房者均抓住了这个购房的良机,以较为满意的价格购置新家。
技巧三:选首层或顶层单位
假如没有把握好之前的那些优惠,那么在选择物业的时候,也存在一些技巧。有经验的购房者介绍,如果不是很在意居住的楼层及房屋的景观,那么首层单位、顶层单位,甚至是一些楼层数字听起来不很吉利的单位,都会是价格较低的单位。
一些销售人员介绍,有景观的单位比没有景观的单位贵很多,但价值是否值那么高,就见仁见智了。所以,只要你在有限的资本内,追求安定的居住感,就不用在意太多的景观、楼层等非实际的东西。
技巧四:选同板块内较便宜的
在选择物业之前,买家都会看很多楼盘,最终才确定所希望的居住区域。经验者介绍,居住区域圈定后,买家可选择购买这个板块中较便宜的社区。现在,一个板块内一般都会有四五个楼盘聚集,同一区内的公共配套属于共享,如果要省钱,就选择板块内性价比高的社区,而不是一味追求档次高、装修标准豪华的物业。
【小编提醒】小编最后想提醒购房者,买房子毕竟是人生大事,除了上述一些小技巧外,在和销售人员谈判的时候,买家可以充分发挥平日逛街时的砍价本领,并需要保持冷静的心态和购房方向,这样才不会被销售人员牵着鼻子走。
【海南购房联盟(琼海),琼海房产网购房联盟,有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机,0元全程看房,购房享受称心折扣,购房联盟以优质服务,自成立之日起,已累计服务逾三千组客户,树立良好口碑,成为购房者置业琼海的优先选择。购房联盟服务热线:0898-36830029。】
什么时候来海南买房醉便宜呢?
小编觉得海南淡季买房醉便宜。就像是视频里曾老师说的那样,在海南买房淡季不淡,是出手买房好时机!
网络图
旅游有淡季和旺季之分,楼市一样如此。尤其是海南这个城市,分水岭就尤其突出。海南买房淡季是4至9月份,买房旺季是10月至来年的3月。换句话说,炎热季节看房的人比较少,而寒冷季节看房的人就会暴增。
实景图
其实,买房淡旺季是和气候息息相关的,一般在10月份之后,很多候鸟来海南居住,为了躲避老家的雾霾和寒冷。这时候购房需求激增,很多开发商会推出更多的房源,这的确是让很多购房者觉得,可以有很多楼盘可以选择。但是,买房醉好时机反而是在淡季,也就是4至9月份。
海南环境(图片来源于网络)
为什么这么说呢?在旺季,跟着大批的购房者挤入看房,这时候供不应求,价格就会上涨。然而,在淡季也就是当下买房,反而对你好处多多。看了以下4点你就彻底明白了↓↓↓
1、 淡季买房优惠力度大
进入淡季也就是夏季,这时候看房的人是减少的,房子供过于求,属于买房市场。开发商为了拉拢客源,一般会大搞买房打折、促销活动。以价换量的营销策略比较普遍,你在旺季买房打折的幅度还不如淡季。所以,这时候买房简直就是捡了大便宜。避免了抢房源的高峰期,你还可以和开发商讨价还价。
2、房源充足 ,精挑细选
海南三亚凤凰岛(图片来源于网络)
淡季到海南看房、买房的人也会相对较少。此时,置业顾问能根据你的购房需求,推荐房源和户型,直到你满意为止。你还可以在众多的房源中,随意选择楼层适合、大小适中、朝向满意的心怡美居。
3、淡季是检查房子的好时机
购房者除了关心房子的售价外,房屋的质量也得把把关,而夏季日照时间长,雨水充沛,这时候醉能检查房子的采光、排水、通风等问题,一旦有一点缺陷便暴露无疑了。而且多雨季节,买低楼层房子还能检查防潮状况如何。夏季海南房子空置率高,这时候也是检验物业的好时机。
4、淡季买房享受“上帝”的服务
海南阳光沙滩(图片来源于网络)
这个就很好理解了,去看楼盘买房好比去商场购物。例如你去买衣服,如果这家店人特别多,服务员就会忙碌得无法顾及到每个人。而客人比较少,服务就特别热情周道。买房也一样,淡季时候,销售人员会更热情的为您提供优质的服务。你疑惑的问题,他们都耐心为你解答。
结语:综上所述,不管从购房体验、价格优惠、考察楼盘等方面来看,淡季都是醉好的时间段,小编建议,如果你想在海南买房,并且能够抽出时间,那么海南的楼市淡季就是你醉好的买房季。
儋州房产网新资讯 位于儋州市城北新区御景龙庭(户型 动态 相册 地图)现隆重推出商铺,据悉,商铺均价16000元/平,预交10万可抵20万房款,与别墅绑定可预交20万抵50万房款,此外,目前可以分期付款,首付30%,交房时付40%,入住时付30%,更多详情可来电咨询。
项目住宅初价4100元/平,均价4800元/平,一次性付款可享91折,按揭可享93折。(参加购房联盟,享受低优惠折扣购房【详情】,电话:0898-36780557)
售楼电话:0898-66620699 QQ咨询:2823517459
御景龙庭鸟瞰图
项目简介:御景龙庭尊处儋州城北新区核心,毗邻中兴大道龙脉地段,临河而筑,以国际标准规划,总建筑面积23万㎡(建面),容积率3.0,建筑密度17%,由28-30层高的15栋现代简约风情建筑组成,至高的巅峰尺度俯瞰全城美景,优享绝佳河岸生态景致,将山峦叠翠、绿水清波纳于胸怀。同时藉非凡品位外立面、百米宽阔视野楼间距、完善智能化生活配置、6万㎡(建面)热带景观园林、尊贵的物业服务等无可比拟的优势,领秀全城仰羡的尚品生活。
御景龙庭商业街
御景龙庭4号楼
御景龙庭紧邻儋州繁华老城商区,可享受一站式生活配套全支持;拥有洋浦港、白马井、新英、海头等大小港口9个。环岛西线高速公路、粤海铁路、即将开工的环岛西线高铁、规划中的儋州机场、海儋城际轨道和儋州-万宁高速。
开发商:儋州大兴华阳实业有限公司
类别:住宅、商铺、别墅、高层、毛坯、精装房
售楼地址:儋州市中兴大道中断华阳宾馆一楼
售楼电话:0898-66620699
QQ咨询:2823517459
儋州房产咨询交流群:251540760(儋州买房必加,服务广大购房者,欢迎加入)
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我们在买东西的时候,大多数会被便宜的商品所吸引,但是与此同时又会心生“便宜没好货”之虑,总感觉买得不踏实。说到买房子,低价入市的楼盘肯定会先受关注,本期小编要推荐的知言水一方(户型 动态 相册 地图)也是如此,3860元/平的初价在当今楼市较有竞争力,但是低价是不是就意味着品质不好呢,其实也不见得,关键还是要看未来发展潜力。
一、二期成熟开发,房源亦销售一空
据了解,项目总占地约100亩,共分3期来打造,规划户数有1000余户,其中二期占地约20亩,容积率为1.3,绿化率高达48.98%,建有210户住宅以及11个商铺。项目前两期房源早就售罄,目前一期大多数业主已入住,整个小区环境宁静,包括园林、人工湖及私家菜园等配套已完美呈现,二期业主不久即可实现悠闲养生,现阶段推出的三期还在认购当中,预计今年5月就可动工。
知言水一方一期小区实景图
知言水一方一期业主在小区散步
业主在底层种菜
周边配套完善,山根镇发展前景巨大
项目周边超市、菜市场、酒店等配套应有尽有,旁边还可欣赏田园风光,向西望去即是六连岭,驱车2公里外可尽览山根湾美丽海景。24℃的年平均气温让你住得惬意,还有高达60.2%的森林覆盖率,当之无愧的天然大氧吧。而且项目毗邻东环高铁山根站,距规划建设中的博鳌机场约22公里,未来发展潜力巨大。
还有不得不说的是,项目所在地山根镇近几年来发展迅速,近两年来共投入资金800多万元,兴建新的农工商贸市场,占地60亩;投入资金360多万元,修建5条800多米长的街道,新增居民楼房122幢;投入300多万元实现国道两旁人行道路硬化及路灯亮化,有效地提高了市政设施水平。根据规划,接下来镇政府还将不断壮大山根墟镇规模,全面升级山根的墟镇建设水平,挖掘墟镇经济潜力。如此诸多利好因素交织,知言水一方未来的升值潜力怎能不被人看好呢?!
知言水一方区位图
知言水一方小区旁的超市
项目附近的山根镇卫生院
项目旁边的山根市场
周边的山根湾美景
价格动态:项目三期持续认购中,现阶段50.96平的小户型还剩12套,76.74平的房源还较为充足,目前期房初价仅为3860元/平,均价3980元/平,全款享94折。
置业热线(免费):17899830502 客服:
(参加购房联盟,享受低优惠折扣购房【详情】,电话:0898-62286229)
万宁房产咨询交流群:159503982(万宁买房必加,服务广大购房者,欢迎加入)
2011年度3月份,受海口、三亚限购影响,海南二三线城市迎来发展良机。2011年3月份海南省总成交量为8353套,其中琼海以37%的优势占据海南省楼市销售榜首。如何将广大购房者力量聚合起来,为其争取最大的利润空间,使购房者在琼海既能买到品质优良、价格合理、极具升值潜力的房子,又能规避购房风险?具有全新理念的诚信服务购房平台——“琼海房产热线团体购房联盟”将竭诚为你服务! 【琼海房产热线团体购房联盟】 由众多琼海知名地产企业、琼海房产热线(www. qionghaif.com)联合,为团体购房者专门打造的全新理念的购房平台,使购房者买到便宜、实惠、安全的房子,真诚邀请广大购房者加盟【琼海房产热线团体购房联盟】。
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楼盘名称:兆南山水汇园(楼盘详情,业主论坛)楼盘地址:琼海市嘉积主城区海榆东线与新海路交界处开 发 商:琼海兆南房地产开发有限公司咨询热线:0898-66693886购房联盟报名热线:0898—36826393山水汇园户型图、山水汇园楼号分布图山水汇园最新工程进度展示及楼盘动态一次性付款96折-2000元看房费;团购下浮一个百分点楼盘名称:万泉森邻(楼盘详情,业主论坛)楼盘地址:琼海市银海路开 发 商:海南长泓实业有限公司咨询热线:0898-36833559购房联盟报名热线:0898—36826393万泉森邻户型图、万泉森邻楼号分布图万泉森邻最新工程进度展示及楼盘动态一次性付款9.6折;分期付款9.8折
楼盘名称:万泉源居(楼盘详情,业主论坛)楼盘地址:琼海市银海东路(琼海市政府旁)开 发 商:琼海中源迪力房地产开发有限公司咨询热线:0898-66692266购房联盟报名热线:0898—36826393万泉源居户型图、万泉源居楼号分布图万泉源居最新工程进度图展示及楼盘动态一次性付款9.5折-2000元机票;分期付款9.9折
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购房联盟报名热线:0898—36826393天和里户型图、天和里楼号分布图天和里最新工程进度图展示及楼盘动态一次性付款9.6折-2000元机票
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楼盘名称:万泉明珠(楼盘详情,业主论坛)楼盘地址:琼海市银河路开 发 商:琼海康鸿房地产开发有限公司咨询热线:0898-36829939购房联盟报名热线:0898—36826393万泉明珠户型图、万泉明珠楼号分布图万泉明珠最新工程进度展示及楼盘动态特价房-5000元大礼包,非特价房9.1折再送15000大礼包
楼盘名称:博鳌湾(楼盘详情,业主论坛)楼盘地址:博鳌亚洲论坛特别规划区1号开 发 商:琼海博鳌幸福联盟投资有限公司咨询热线:0898-66695533购房联盟报名热线:0898—36826393博鳌湾户型图、博鳌湾楼号分布图博鳌湾最新工程进度展示及楼盘动态一次性付款9.5折-5000元机票(每平方含4000元精装修)
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