在暖阳与海风的合奏中，来共赴一场与大都锦城的遇见吧，选择大都锦城，与您遇见百亩生态大盘，对话人居标杆，拥抱滨海城市全新的质感生活。那么大都锦城怎么样？有哪些优缺点？下面为您全面分析，供置业者一些参考。
【区位、交通分析】
大都锦城坐落在北海银滩旅游度假区，雄踞广西宽敞的滨海大道“银滩大道”，毗邻冯家江生态湿地公园，与红树林相望，白鹭为邻。居住在此可以感受与海的距离结合，冯家江湿地公园与红树林的双景尽收眼底，让您生活、度假兼得。
大都锦城区位图
交通上项目距离北海高铁站约7公里，尽享动车方便快捷，让家乡与新家之间，像串门一样方便快捷，无忧交通尽得其中，让您享受在家即是度假的生活，毗邻北海宽敞的滨海景观大道—银滩大道，宽80米双向6车道，直通南北高速，生活度假随心臻享。
【项目规划】
大都锦城总占地660亩，总建筑面积150万㎡，项目总共分四期组成，一期项目包括2、3、4、11、12号楼楼；二期包括5、6、7、8、9号楼外加精品幼儿园组成。规划户数2718户，容积率2.94，绿地率30.88%；由17栋29-33层高层建筑，1栋1.2万㎡现代风情沿街商业楼、1栋精品幼儿园等组成。整体南北走向，主要是2梯4户品字形结构和3梯8户品虫形结构，外形建筑采用现代建筑风格，合围式楼栋布局打造最宽可达121米楼间距，可以说是无遮挡间距。
大都锦城鸟瞰图
大都锦城楼栋效果图
【小区环境】
大都锦城充分利用大围合式园林景观，预留出的开阔空间将自然与生活深度融合，在家就可以感受与海的结合，社区提供新鲜的空气资源，营造健康绿化环境，打造生态度假城，让您爱上呼吸的感觉。
【综合评测】
建筑结构：虫字形、品字型
外立面：现代建筑风格，合围式楼栋布局打造，无遮挡楼间距
户型：建筑面积为58平米一房，80-81平米两房，94-101平米三房，125平米四房
楼栋情况：总共19栋，17栋高层住宅，1幼儿园，1栋商业楼
楼层情况：5号楼层高30层、两梯四户；6号楼层高33层、三梯八户
绿化率：30.88%
容积：2.9
产权年限：住宅70年
停车位：共2108个车位，地面329个，地下1779个
总户数：2718户
开放商：北海银都城镇化建设有限公司
物业公司：北海金地盛物业服务公司
物业费：1.8元/㎡/月
交房时间：2021年8月30日
交房标准：毛坯
大都锦城项目实景
大都锦城小区绿化实景
【小区配套】
社区内规划拥有上万平米大合围式园林、400米中轴景观、阳光泳池、绿色智能环步跑道、儿童乐园、精品幼儿园和健身区、水系景观、架空层泛休闲区、萌宠乐园、篮球场、羽毛球场等配套设施，将自然与生活深度融合。
大都锦城小区配套：幼儿园效果图
大都锦城小区配套：儿童乐园效果图
大都锦城小区配套：绿色智能环步跑道效果图
【周边配套】
项目万达广场、体育馆、图书馆、儿童医院、园博园、第二人民医院、北海银滩等周边配套一应俱全；20余所教育机构云集，文墨书香浸染生活，近享从幼儿园到大学全系教育资源，护航全优人生。
学校：北海市华侨中学、银海区第一小学、北海市银海区银滩中心小学、外国语实验学校、北海国际学校、北京航空航天大学北海学院
医院：北海市银海区银滩中心卫生院、北海市银海区人民医院、兴海社区卫生服务中心
商场：世纪华联超市、万达广场、新城吾悦广场、侨港市场、森和超市(银滩店)
银行：中国农业银行24小时自助银行、中国工商银行ATM、中国邮政储蓄银行、中国建设银行24小时自助银行服务
景区：银滩公园、海滩公园、情人岛公园、大江埠风景区、国家滨海湿地公园、园博园、金海湾红树林景区
大都锦城周边配套：北海园博园
大都锦城周边配套：北海国际学校
大都锦城周边配套：北海市人民医院
大都锦城周边配套：银滩实景
【项目动态】
大都锦城二期5号楼、6号楼预约中，建筑面积为58-125平米的一房至四房，均价8500元/平。如需了解更多详情，欢迎拨打电话咨询！
【免费售楼电话】13888888888 【客服】
大都锦城沙盘实景
【主力户型】
大都锦城主要户型为58-124㎡全明一房至三房实用户型，南北通透，实现户户均享超大观景面，采光通透，明厨明卫，全明设计+独立阳台，自住、投资，亦或是养老、度假，大都锦城都会是一个不错的选择。
大都锦城一房户型 建筑面积58.4㎡
【户型点评】
1、户型方正，功能齐全，全能一居室
2、宽阔阳台，尽赏园林双景
3、科学分区合理，让烹饪更轻松
4、景观客厅、卧室，助长浪漫居家品味
不足之处：厨房户型设计方面不规则
大都锦城三房户型 建筑面积101.65㎡
【户型点评】
1、户型方正大气，得房率高效利用，无浪费空间
2、南北双阳台，空气南北对流，全屋空间通风明亮
3、主卧配备独立卫浴，尽享主人气派
4、明厨明卫，厨房、餐厅近邻阳台，阳光清风中尽享美味
不足之处：户型朝南向有锯齿不规则形状
大都锦城四房户型 建筑面积126.17㎡
【户型点评】
1、灵活3+1居室，通透格局，户型方正实用，体验舒适人居
2、全明设计，飘窗设计让温暖阳光时时映照
3、客厅衔接舒闲阳台，在美景中尽情倘徉
4、厨房近邻餐厅与生活阳台，美食浪漫共享
不足之处：动静不分区，一进家门右手边就是卧室，让人觉得没有安全感
【优劣势分析】
优势：
1、户型多样化，满足不同购房人士需求
2、立体交通，出行便捷
3、周边配套齐全，生活方便
劣势：
1、项目开发周期长
2、项目预计2021年交房，期房不能即买即住
