『龙湖光年 未来已来』
以未来中心，造中心未来
2020年自贸港首座百亿TOD综合体 | 115亿
Cities are Continuously moving forward.
Aboundless future is now whine your reach.
城市不断向前未来无远弗届
『5大规划优势』
①复合模式区域中心
②城轨公交双零点
③22万方超大综合体MALL
④微气候人气商业街区
⑤主题星级酒店体验
『空中商铺简述』
建面约48㎡空中商铺
约6米挑高，赋予人生不一样的境界
多功能户型，宜商宜办公
灵动空间，多户打通
双钥匙设计，满足多重需求
【千亿龙湖集团】：龙湖集团成立于 1993年
①中国房地产综合实力前十，
②中国房地产开发企业综合实力10强
③福布斯亚太区上市公司 50强
④荣登“福布斯全球企业 500强
⑤2020中国上市房企信用TOP1。
⑥2009年于香港上市，位居大陆房地产民营企业港股市值第一名( 2020年 4月市值约 2279亿) ，业务涉及地产开发、商业运营、智慧服务、租赁住房等领域。
【龙湖商业地产运营专家】：
①龙湖作为全国排名前五的商业地产品牌，从事商业地产运营已20年，
②先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。
③截止2019年底集团已开业商场累计达39座，开业建筑面积超 377万平方米，战略合作品牌超340家，已合作品牌超4500家。
图片来源于重庆光年效果图
【TOD解读】：
①依托轨道交通进行地标级超级空中城市开发。
②TOD就是把公共交通节点变成一个新的生活目的地。概念起源于美国，是目前国际上先进的城市开发模式，是科学聚人气的空间运营理念，同时也是具有爆发力的财富增长模式。
③从城市角度看，TOD高度集约化的开发模式能够解决目前城市病、城市开发上限等问题。
从经济角度看，TOD资源的集中创造了区域内最大的商业价值 。
④全球发达城市都是采用TOD模式进行城市再开发例如：美国纽约、日本东京等。
图片来源于重庆光年效果图
【项目基础信息概述】
『项目地址』：海口市龙华区南海大道和龙昆南交汇处(城西站北侧)
『区域板块』：龙昆南板块，隶属于龙华区。
『项目体量』：超80万方海南纯商业TOD综合体。约22万方海南高体量购物中心、150M地标写字楼、空中商铺、超越历史上高规模、高量级TOD配置，将锁定城际高端体验消费，聚力商业财富收益。
『产权性质』：40年产权商铺型商业，多功能创意空间。
项目五大价值卖点
城西站——链接海口与世界
4分钟可达海口东站；
15分钟可达美兰机场；
20分钟可达海口站；
公共交通— 7个公交站，17条公交路线；
世界行业巨头筑造—无可复制之作 全球留鉴
国际设计公司香港LEAD8打造；
代表作：
①台北IFG；
②上海徐家汇中心；
③香港国际机场航天城；
三心合一之 交通中心
地处海口交通枢纽”一横一纵一铁”主路；
一横一纵：南海大道及龙昆南路；
一铁：城际高铁铁路网城西站；
三心合一之 社会中心
3公里内省级行政单位：海南省高级人民法院、海南省农垦总局、海南省地质局等；
3所国内顶级学府：海南大学、海南师范大学、海南省医学院；
5所三甲医院：解放军928医院、海口市中医院、海南省妇幼保健院、海南医学院附属第一医院、海口市人民医院；
2大市政公园；
三心合一之 商业中心
项目内自持22万方商业，海口大型集中式商业；以项目3公里为半径， 周边一共有184个住宅小区，常驻人口36万人，占整个龙华区50%以上的常住人口，整个海口居住密集的区域；
『空中商铺户型图』
『项目总平图』
