兆南椰林壹号笔记

陵水兆南椰林壹号

大三亚、高铁芯门户

壹城繁华、一步世界

海南陵水 兆南椰林壹号

项目地址：陵水县椰林镇站前路2号

开发商：陵水兆南房地产开发有限公司

土地性质：70年大产权

占地面积：总占地129.2亩

总建面：14.5万平方米

容积率：1.5（住宅）

绿化率：45.84%

建筑密度：13.95%（住宅）

停车位：住宅586个/商业304个

规划总栋数：共18栋，其中9栋住宅、8栋商业配套、1栋会所

住宅总户数：735户

主力户型：面积约107㎡-116㎡（三房两厅两卫）

楼层总高：13层/14层

层高：3m

电梯户数：两梯三户

交房时间：2020年12月

交房标准：附送3500元/㎡品牌精装

物业公司：海南兆南物业服务有限公司

物业费：3.8元/㎡

首推四栋：2栋，4栋，6栋，9栋。

2栋和9栋是13层，共两个单元，每个单元2梯3户，每层共6户。

4栋和6栋是14层，共两个单元，每个单元2梯3户，每层共6户。

小区内配套：拥有42964.33平方米商业区，分东区与西区两部分，东区以集中商业及

电商为主，规划引进银行、餐饮等丰富业态，西区以步行商业街为主。新都市主义风

格园林、休闲泳池、会所、老人儿童活动场所等配套应有尽有。

兆南椰林壹号项目介绍

兆南椰林壹号项目位于陵水黎族自治县的G98东线高速入口处。陵水黎族自治县位于海

南岛的东南部，地处北回归线以南，属热带岛屿性季风气候，年平均气温25度，温度

舒适，气候宜人。陵水县城距离三亚50公里，在大三亚经济圈25分钟范围内，县城自

然资源丰富，环海岸带分布三个湾区，分别是香水湾、清水湾、土福湾。

兆南椰林壹号位于动车站、省际汽车站、东线高速三大交通枢纽核心地带，座享无边

交通便利。距离动车站300米，省际汽车站100米。距离清水湾18公里、香水湾12公

里、黎安港8公里，居城市完备生活配套，更可快速通达周边海岸，又免受近海居住的

烦恼。

交通便利，四通八达，周边的配套也十分完善，离陵水县文体广场、陵水雅居乐体育

馆、海韵广场仅1.5公里，坐公交车10分钟即可到达。10分钟生活圈：商场，超市，电

影院，幼儿园，中小学，市场，银行，医院一应俱全。

兆南椰林壹号整个项目占地129亩，分成C-01、C-02两大地块开发。C-01地块为商业

用地（东西长约340米，南北宽向约90米，总占地30267.07平方米），由8栋商业楼组

成，总建筑面积42964.33平方米，容积率1.0，建筑密度37.63%，绿化率29%，停车

位304个。C-02地块为住宅用地（东西长约245米，南北向宽约200米，总占地面积

55868平方米）由9栋13/14层的住宅楼和1栋会所组成。总建筑面积103484.34平方

米，容积率1.5，建筑密度13.95%，绿化率高达45.84%，停车位586个，总户数735

户。预计分三期开发，C-02为首开地块。

项目采用现代ArtdecoArtdeco建筑设计风格，外立面采用瓷砖贴面为主、大理石为

辅，采用流行的凸窗、落地观景阳台，线性流畅，立体感十足，彰显高端大气，给您

不一样视觉的冲击。园林景观采用的是新都市主义风格，以绿色生态为根本，整个小

区入口至中心景观设计以绿色园林为主，楼与楼之间的组团花园里设有老人儿童休闲

场地，穿插着休闲人行小道，完美的与大自然相结合，展现一幅生气盎然的大自然景

观画面。现代Artdeco的设计风格配上新都市主义风格的景观设计，简洁的线条，丰富

的交流空间，时尚与奢华共融，共同打造了新格调的生活氛围，使人们在快节奏的城

市生活中重新找回心灵的家园。

小区配套齐全：C-01地块分东区与西区两部分，东区以集中商业及电商为主，规划引

进银行、餐饮等丰富业态，西区以步行商业街为主，景观中心配有综合楼、露天泳

池、老人儿童休闲场所等。

整个项目把住宅和商业分成两部分，既能满足业主的日常生活需求，又让业主远离闹

市的喧嚣，给住宅小区内创造了宁静舒适的居住环境。

4、6号楼平层图

2、9号楼平层图

首期销售推出楼栋：2#，4#，6#，9#，目前在售三种三房两厅两卫的精致板式户型，

建筑面积约107㎡-116㎡。

1、 户型方正，面积适中，可拓性高，空间灵动性强,满足不同家庭的居住需求，

2、 全明设计，南北通透，即充分采光，又利于室内空气流通。

3、精致实用，客厅超大开间连接景观阳台，开阔景观视野。

4、超大主卧连带衣帽间，独立卫生间

5、动静分明，干湿分离。

单户型渲染欣赏

样板间鉴赏