首创禧悦春城
一、项目概况
项目名称：首创禧悦春城
开发商：昆明首置新业房地产开发有限公司
项目地址：北京路瀑布公园旁
占地面积： 88.03亩
建筑面积：38.63万方
在售产品：6#、7#、8#在售，2#认筹中，交3万抵6个点
面积区间：82-144㎡
梯户比：3T5户、3T6户
户型产品：两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
均价：12500元/㎡（毛坯）
产权年限：70年
绿化率：40%
容积率：4.3
项目规划：首创禧悦春城位于北市区西北新城，项目占地面积88亩，建筑面积36万方，总计规划12栋住宅，项目目前6#、7#、8#在售，均价12500元/㎡，2#认筹中，交3万抵6个点。
二、核心价值点梳理
1、立体交通：
禧悦春城项目位于北部山水新城区核心位置，项目周边构筑了三横三纵一地铁的立体交通路网。
2、 教育资源：
片区内配置15所名校，其中8所幼儿园、4所小学、1所初中、1所一级完中、1所国际中学、师大系教育战略合作，15年全龄教育。
3、公园资源：
片区内集中了全昆明最大的城市公园群落，瀑布公园、春江公园、春溢公园、春漫公园、金汁河公园、盘龙峡公园、田溪公园、滨江公园、湿地公园、森林公园、半山漫步公园、银杏公园等多达17个公园环绕。
4、 商业资源：
项目旁边就是昆明湖30万方“云瀑天街“商业区。离项目5-7km范围内还聚集了霖雨桥-北辰商圈，同德商圈，和谐世纪商圈，嘉年华购物广场等大型商圈。
5、 医疗资源：
项目五公里内有北市区最好的三甲综合医院-昆明市第一人民医院甘美国际医院，红云医院。值得一提的是昆明市第二人民医院也迁居山水新城的强大医疗配套。
三、项目效果图
四、户型鉴赏：
C-1户型：建筑面积约123㎡，三室两厅一厨两卫，3梯6户板式住宅。
餐客厅一体化设计，全能三房精巧实用，通透双阳台设计，半开放式厨房，优雅观景卧室。
C-2户型：建筑面积约103㎡，三室两厅一厨一卫，3梯6户板式住宅。
格局方正 风水顺遂，理想三房 随心所欲，窗边远眺 尽情想象，如沐阳光 质变生活，烹饪时光 唤醒味觉。
C-3户型：建筑面积约136㎡，四室两厅一厨两卫，3梯6户板式住宅。
全明方正奢华户型，奢华4房，客厅外接南向阳台，厨房连接生活阳台，南向主卧观景阳台。
C-4户型：建筑面积约118㎡，三室两厅一厨两卫，3梯6户板式住宅。
全明设计 布局合理，实用三房 多元享受，南向双卧，封闭式厨房，南向休闲大阳台。
C-5户型：建筑面积约119㎡，三室两厅一厨两卫，3梯6户板式住宅。
创新户型 动静分区，别致设计，南北通透，厨房与餐厅融合却又独立，客厅主卧双景观。
