华侨城玉龙山下
【中国山海人文旅度封面】
项目地址：丽江市古城区中济海
【华侨城简介】
国务院国资委直接管理的大型中央企业，起于深圳特区，立于改革开放，兴于开拓创想，35余年砥砺前行。中国文化企业30强单位，中国旅游集团20强，资产规模超5000亿元，效益位列央企前20名，收益和利润增速位列央企前10名，多年获国务院国资委年度业绩考核A级评价，累计接待游客超5亿人次。
华侨城是中国文化产业领跑者，中国全域旅游示范者，中国新型城镇化引领者。华侨城积极响应国家“一带一路”政策，深耕云南全域旅游3年，累计注资逾2200亿，落子11个地州，近100个项目。覆盖文旅、城镇化、特色产业、美丽乡村建设等领域。
【玉龙山下项目简介】
1、项目区位
项目位于三大古城中间，紧邻中济海，北临清溪路，南邻荣华路，东临中济海公园，西临青龙北路。
交通便捷：从项目到机场40分钟车程，到高铁站20分钟，到高速收费站5分钟车程。到束河古镇5分钟车程，大研古城10分钟车程，白沙古镇10分钟车程，到玉龙雪山30分钟车程。
项目周边配套：
酒店配套：悦榕庄、铂尔曼、凯悦臻选、大港旺宝、松赞林卡等。
市政配套：紧邻体育馆、游泳馆、市科技馆、市图书馆、青少年宫等。
医疗配套：古城区医院、市人民医院、市妇幼保健院等都在10分钟车程之内。
教育配套：古城区一中、福慧学校、市实验学校、中济完小、英伦皇家幼儿园等，项目自身还配备一所11个班制的幼儿园。
2、项目核心价值
三大古城中心
束河古镇、白沙古镇、大研古城三大古城环绕，地处丽江雪山板块高端旅游区域，人文气息浓厚
中济海公园
近300亩原生水域，鸟类栖息的天堂，有国家一级保护鸟类中华秋沙鸭、黑颈鹤等；华侨城将全方位对中济海进行场景升级，塑造八大主题打卡空间。
文化再创区
设置休闲俱乐部、创意集市、东巴剧场、纳西风情馆等；通过创意化街区场景，与雪山交相辉映，营造时尚人文的生活环境
欢乐度假商业区
大型集中式商业街区，融合纳西文化元素，引入奥特莱斯时尚品牌；集聚购物体验、休闲娱乐和亲子互动三大功能，兼顾体验感与互动性
高端酒店群落
具有纳西印记的酒店群，重点突出纳西文化特色，保留古朴院落形式；涵盖中高端创意民宿、风情客栈，兼顾商务度假、文化展示、主题餐饮、禅意养生等功能；提供山海度假体验
温泉养生社区
项目拟引入温泉，提供温泉SPA、香料水疗、针灸按摩等养生服务；面向玉龙雪山美景，在林间山色中资源放松
国家一级资质物业
华侨城物业，首批获得国家物业管理一级企业资质，现为中国物业管理协会理事单位，专为高端物业推出智能化管家服务
一地置业，全国旅居
全面整合华侨城集团在全国近50座城市的所有业态板块，联盟千余家多领域品牌商家；可享受一地置业多地度假、交换居住、兑换门票等多重权益
3、项目规划
项目总规划用地2400亩，以“山、海”为核心，分六大片区规划建设打造集“文化、旅游、娱乐、商业、旅居”为一体的全域旅度作品。
动感奥特莱斯商业区
规划有摩天轮，称之为“丽江之眼”。此外还有购物体验区、乐活大卖场、轻奢馆、奥特莱斯亲子部落、玉龙古巷酒吧街等，为业主提供良好的购物体验和生态游乐空间。
自然教育区
规划有亲子农场、自然趣味集市、有机加工体验馆。将户外拓展与亲子度假完美融合，打造以家庭度假为主题的商墅群，为亲子家庭客群提供寓教于乐的度假生活。
文化中心区
规划有玉龙雪山大讲堂、雪山观景台、纳西风光民宿、东巴文化民宿等。传承雪山精神，请远景入眼，装近景入窗，面向中产新锐，重点突出文化创意主题，营造浓厚的文化氛围。在感受纳西文化的同时，尽享自然风光。
传统艺术区
规划有纳青年创意中心、东巴剧场、纳艺术休闲俱乐部等，为喜爱传统文化和艺术的客群，搭建人文艺术交流平台，形成高度共享的人文艺术聚集地，将传统艺术文化展现并传承下去。
健康养生区
规划有康养主题小镇、云南食疗馆、康养冥想堂等。打造复合型康养社区，为项目业主提供完善的康养配套，从身、心、灵三个维度改善人的身体状态。
自然旅居区
即项目首开区，占地319亩，主要产品为叠拼、合院、双拼及部分商业配套。
4、项目首开区
占地面积：319亩
容积率：1.05
绿地率：35%
产权年限：70年
在售产品：叠拼建面90㎡、76㎡；合院建面108㎡、193㎡、109㎡；双拼建面153㎡
户型鉴赏
A1 叠拼户型，建面约90㎡
A2 叠拼户型，建面约90㎡
B1 合院户型，建面约108㎡
B6 合院户型，建面约193㎡
B8 合院户型，建面约109㎡
C 双拼户型，建面约153㎡
