项目名称：招商雍和府
一、品牌介绍
招商局：招商局成立于 1872 年，至今已经有148年历史。是中央直接管理的国有重要骨干企业，央企资产排名第一，是国家“一带一路”战略的重要参与者。
招商蛇口：招商蛇口全国布局110个城市，开发近500个精品项目，区域涵盖，东北地区、京津冀、长三角经济带、长江经济带、粤港澳大湾区、海南自贸区、中西部地区、以及滇中城市集群。招商蛇口致力于成为”美好生活承载者 ”。招商蛇口主营城市与园区综合开发板块， 主要涉及：（1） 园区开发与运营（2） 游轮产业建设与运营（3）社区开发与运营等核心业务。
二、物业介绍
招商局物业拥有国家一级物业管理资质，招商物业以“百年诚信，至尊服务”为发展理念。2019年度，公司营业收入36.66亿元，总资产20.42亿元，公司员工1.8万人；；拥有61家全资和参股公司，旗下5家公司具有国家一级资质，业务遍布全国超67个城市/地区，管理面积8500+万平米，管理项目600多个，培育出14个国优示范项目和9个省优示范项目及3个五星级示范项目。
三、项目介绍
①招商雍和府位于位于滇缅大道与昌源北路黄金交汇处，是昆明主城区与西北新城交汇的门户位置。是招商蛇口为西市区打造的高端品质住区。
②项目总占地140亩，总建筑面积约30万㎡，分为A1，A2两个地块，其中A1地块为一期，地块占地约73.26亩，总建面约40万方，住宅建筑面积15.04万㎡，商业面积仅4133㎡，容积率3.2，绿地率40%，难得的低密度纯住宅住区，让您享受一种纯粹的居住感受及静谧的居住体验，使您真真体验到“出则繁华，入则宁静”的独特生活方式。
③项目首次开盘的楼栋为 8、9栋，其中8#楼为2T5户，层高为32层， 9#楼为2T4户，32层。
四、项目核心价值
品牌保障
1. 万亿央企招商蛇口，央企资产排名第一；
2. 具备国家一级资质的招商物业。
优越地段
1. 西市中心成熟区域：项目位于西市区中心区域，周边较为成熟，配套齐全，5分钟内快速上二环及三环。
2. 大型商业中心旁：项目位于西城时代商圈旁，近享区域大型商业配套。
3. 不可复制：项目是区域内一块可供开发的土地，后期难以有再有类似项目。
低密社区：
1. 7亩一栋楼：项目一期73亩仅建有10栋住宅，平均7亩一栋楼，而西市区其他项目平均四至五亩一栋楼；
2. 超大楼间距：项目楼间距最大达到了近 80 米，也就意味着更多的日照采光、更好的通风体验、更具观赏性的景观视野，整个小区景观一览无遗，不受任一楼栋遮挡。
3. 35000㎡超大园林：35000㎡相当于5个标准足球场那么大，园林景观及休闲游乐场所都是根据风光定位系统来进行场地分级。而整个小区包含了童梦树屋、喻林书吧、森林会客厅、氧气花园、森林溪谷等全生命周期活动场地。410米的环形跑道，能够提供一个平时健身跑步的好地方。
4. 3.2超低容积率：城市核心区的高层住宅，仅有3.2的容积率。
品质社区
1. 板式产品：全部为板式产品设计，2T4,2T5；
2. 围合式布局：减少对视，降低楼栋之间的遮挡，确保所有住户的景观视野面；
3. 双入户大堂：地面6面层高酒店式入户大堂，地下室入户大堂；
4. 6米架空层：项目首层采用了6米架空层的设置，能够为业主提供更多的活动空间；
5. 大空间：1.8米宽，6—7米长的阳台，3米的层高。
6. 细节打造：同层排水、中空隔音玻璃、外墙保温工艺，无接触式乘梯；
7. 智能化社区：智能车牌识别系统，智能人脸识别系统，数字视频监控系统，一键报警系统周界电子围栏系统，远程视频监控系统，招商智慧平台。
现成的配套
1. 交通：项目的交通体系四通八达，由四横三纵组成，无论您去西市区何处，均只需 5-10 分钟车程。
2. 医疗：项目周边还拥有多所大型的三甲医院；
3. 教育：项目所在区域的教育资源非常的丰富，拥有优质的教育资源。
4. 便民配套：周边银行、超市、菜市场等基本生活配套资源完善。
五 、户型图
