【保利春湖国际生态城】
项目位置：五华区西翥街道烟子哨村（“西翥旅游生态实验区”）
1、区域介绍：
项目位于五华区“西翥旅游生态实验区”，五华区是昆明核心的主城区，行政中心，“西翥旅游生态区”占五华区总面积的76%，是五华区“三大建设”重点发展区域之一，西翥也称昆明主城后花园，是昆明文旅双核之一，西翥旅游生态试验区凭借着优质的自然资源，定位为滇中生态旅游经济带重要节点之一，昆明主城西北部交通门户网站，以大健康产业为主导，集生态旅游、健康医养、文化体验、生态科技于一体，将打造与城乡协同发展的国内知名生态休闲旅游区。
2、品牌介绍
保利发展是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯全球上市企业位列第172位。保利发展从事房地产开发28年，业务覆盖海内外100余城，项目超900个。连续七年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，品牌价值超过1001亿元，多次荣获央企房地产综合实力第一、央企房产品牌价值第一、中国房地产上市公司综合价值第一。保利发展荣获2020年中国房地产百强企业top4。
3、项目配套
交通配套：
项目属于“一轴一心三支多辅”的路网系统，“一轴”为轿子雪山专线，“一心”普吉立交，“三支”西三环、北三环、普吉路，“多辅”为二环快速，西北绕城高速，项目距离南屏街直线距离仅19公里，半小时可畅达昆明主城配套圈。另外，昆倘高速公路已开工建设，在厂口位置设有出入口，距离项目仅5公里左右。
学校配套：
项目将会配备一所24班小学，目前确定引入红旗小学（公办私立，正在进一步推进中）昆明市十大重点小学之一。是全国红领巾示范学校、全国创建绿色学校先进集体、全国未成年人生态道德建设先进集体、云南省精神文明学校、云南省德育工作先进集体、云南省首批绿色学校、云南素质教育示范基地。
商业配套：
项目规划有约2万方的商业街，商业街将打造为“生活配套，旅游，教育”三大支柱的特色商业街，商业街有“拾真拾味”业主食堂，“甜蜜工坊”便利店，马术学院，在地自然教育中心等，现已开业。另外整体规划按照“三山一湖五谷打造”，三山一湖五谷具体指的是凤翥山，五宝山，龙翔山；春湖；文创谷，健康谷，艺术谷，人才谷以及悠活谷。
资源配套：
春湖是区域内有自然湖泊资源的项目， 380亩的水域面积，相当于1.7个翠湖水域面积；项目范围内的森林覆盖率达64%，其中项目山林用地5760亩，相当于5个金殿公园的山地面积，平均每人可享受2亩的山林资源；由于项目充沛的山水资源，项目负氧离子含量极高，空气质量优良，居住在此处的人们身心得以放松，是宜居的之地。同时项目的生态资源也很丰富，这里有1000余种植物，67种鸟类、4种哺乳动物，与自然亲密接触，不让城市的喧嚣与浮躁影响内心的淳朴与宁静，能真正感受到山与水的零距离接触，开启无尘的城市生活。
4、产品信息：
产品：建面68-172㎡装修别院
缺少：限墅令之后，别墅已是缺少产品
距离：离市区近的昆明非市区别墅盘
性价比：露台、阳台、花园全赠送 、高层价格购买精装别墅。
精装：省时省钱，交房即住，无装修困扰
商墅：不限购，不限售，总价低，投资灵活
合院：
合院N-1，建面172平，四室三厅，露台约15平，花园约39平，实得226平
合院N-2，建面144平，三室三厅，露台面积43平左右，花园面积39平左右，实得226平
合院P户型，建面147平，三室三厅，露台面积52平左右，花园面积31平左右，实得230平
联排：
联排Q户型，建面116平，三室两厅，露台5平左右，花园38平，实得159平
联排R户型，建面101平，三室两厅，露台5平，花园30，实得136平
建面124-136㎡阔景洋楼
性价比：6字头价格，低总价，大空间，超高性价比
楼型：一梯两户低密产品，得房率超高
户型：格局方正，空间灵活
洋房J户型，建面136平，四室两厅，赠送12平，实得128平
洋房L户型，建面124平，三室两厅，赠送12平，实得136平
项目效果图：
5、 项目卖点提炼：
（1）、【世界500强，央企保利】
（2）、【距市中心近的文旅大盘】
（3）、【主城低密院墅】
（4）、【五华区重点片区】
（5）、【离尘不离城，享青山绿水，优质自然资源】
（6）、【完善规划，打造配套大盘】
（7）、【超高性价比，住精装别墅】
（8）、【优质物业，尊享品质服务】
（9）、【增强潜力巨大，未来可期】
（10）、【三山一湖，打造第三春城，祥瑞福地】
