大华公园天下
基本信息：
地址：东三环与人民东路交汇处
物业公司：大华集团上海物业管理有限公司昆明分公司
总占地：46490㎡
容积率：4.3
绿化：40%
总户数：1665户
车位:1：1.17
物业费：2.6元/㎡
交房标准：精装修
交房时间：2022年6月30日
在售栋号：3、5、6、7 认筹二期2，一期6栋
梯户比：3T6、2T4、2T2
总层高：30、33、40、43层
层高：2.9米
楼栋：11栋，1-2栋为3T6户，95㎡，3-6栋为2T4户，103㎡-125㎡，7-9栋为2T2户，125㎡-146㎡，其中10-11栋为项目的回迁安置
开发商介绍：
大华集团成立于1988年，是一家来自上海布局全国的综合性、多元化经营的企业集团。长期以来跻身中国企业500强，房地产综合实力50强，运营效率10强企业。大华集团积极响应国家“一带一路”的宏大发展战略，投身参与重点经济区建设。城市更新的步伐遍及长三角区域（上海、南京、泰州、徐州、马鞍山）、环渤海区域（济南、大连、沈阳、烟台）、中西部（武汉、西安）、粤港澳大湾区（海口、广州、惠州）及西南区域（昆明、大理）等五大区，将“大华城市更新模式”推进全国，以平方公里的恢弘版图，营造美好人居。2014年开始拓展海外，在悉尼、墨尔本、布里斯班等城市开拓房地产市场，累计获得19个项目，约1500公顷土地开发权，总投资规模预计44亿澳元，“大华”品牌已深入澳洲，赢得良好口碑。
企业风采：
大华集团从成立至今，始终坚持品质与创新，以平方公里运营商著称，先后已在全国开发了一大批单盘体量超百万平米的大型居住社区，并形成了锦绣华城系列（城市街区、情怀街区系列）、公园世家系列（城市公园，生态城邦系列）特色产品系，成为了中国城市化联动开发模式的领航者。 大华不仅具备大盘开发运作的强大实力，近些年，更着力于拓展多元化业态、复合精品的战略开发，涵盖高端别墅、精品公寓、多元商业以及精品城市度假系列产品等，形成更具开放性、成长性的产品布局和企业战略。大华正致力于成为，关注城市幸福的健康社区生活服务商。同时，大华集团是当下中国最成功的商业地产开发运营商之一，架构体系上已形成完善的商业地产投资开发、策划、规划设计、招商和运营管理及物业管理的运作模式。产品形态的延展最为丰富齐全，具备城市商业中心、都市综合体、一站式购物中心、区域商业中心、商业街区、5A甲级办公系统、高星级酒店体系及特色产业园区等的全程开发和运营实力。大华集团在房地产开发的同时，热心慈善，关注教育，肩负着强大的社会责任感，成立有“大华公益基金”，并下设“大华社区专项公益基金”，关注社区文化建设、援助社区弱势群体、兴建改造社区公共设施，对社会公益的关注延伸到大华所建设的每个小区 。在陕西、四川等地相继捐赠了四所希望小学，并组织志愿者多次奔赴希望小学支教，捐款捐物。
项目区位：
大华公园天下位于东市区的最核心地段，也就是虹桥片区，这里将发展成为昆明下一个万众瞩目的城市副中心。
东市区作为昆明的东大门，是长水机场进入昆明主城区的必经之地，长水机场是中国第四大门户枢纽机场之一，政府还将扩大规模，未来长水机场将会成为全球10大机场之一，届时机场所带来的片区发展也将是空前的。随着东市区的发展和政府强力规划，吸引了众多一线开发商的眼球，东市区已成为昆明最热门的开发区域
项目配套：
交通：三横三纵双地铁：大华.公园天下处于东市区核心交通枢纽东三环与人民东路（虹桥路）的交汇处，坐拥“三横三纵”立体交通网络此外项目毗邻3/6号双地铁线，并且都已开通运行。项目周边拥有东部客运枢纽站，同时还有多达30多条公交线路，公交路线有：22路、29路、50路、60路、193路、194路、902路、906路、K9路、K16路、K17路、K18路、C137路
生态资源：项目周边也拥有优越的自然资源和人文资源，项目北侧就是1600亩东白沙河大型城市休闲公园，从规模来看，相当于3个翠湖面积大小，另项目周边还有呼马山和凤凰山，凤凰山总占地面积约495亩，除茂密的森林外，里面有一个最大且唯一有40米大型射电望眼镜的科普公园，是负氧离子含量极高的天然氧吧
商业：项目所处的位置连接了昆明市区所有商业的大动脉，享受城市的一站式繁华商圈配套。近10分钟的福缇商业中心和沃尔玛满足日常购物需求，社区商业，生鲜超市等配套，足不出户轻松满足吃饭，购物的需求
教育：项目自身规划建设12班社区配套幼儿园，同时，片区内有48班的方旺小学和63班的官渡二中。更重要的是，该片区目前的规划方案中，还将建设5所幼儿园、2所小学、2所高中，一所公立小学
医疗：项目拥有全年龄系三甲医疗圈，通过便捷的交通网络，约15分钟车程内可达青龙社区诊所、昆明市延安医院、解放军533医院及盘龙区第一人民医院等大型医疗机构，并且在项目7#号地块，还将拟建康养医院。
整个4号地块采用全封闭式管理。项目规划有3个车行出入口，人车分流，行人和车辆互不干扰，停好车后，可直接乘坐电梯到达房屋所在的楼层，方便快捷又安全。小区景观采用了大华最新的景观理念，未来还会在现有基础上进行优化升级
项目核心卖点：
位于东部客运站地铁站近附近，3/6号线交汇，步行约5分钟；
东部客运站附近，步行约15分钟，滇东南出行方便；
配套公立公办学校，4号地块配套幼儿园；
东市区标杆项目，东市区商业中心，千亩白沙湖景，周边4个公园环绕，车行10min可达医院；
围合式小区，内部环境安静且安全系数较高，居住舒适感更强；
4号地块产品卖点：
点板结合，采光极佳；
精装修房，交房配装饰即可入住；
高赠送，大尺度阳台设计。
一期户型介绍：
3号楼：2T4户，33层，精装修
7号楼：2T2户，40层，精装修
二期户型介绍：
5号楼：3T6户，33层，精装修
