华夏四季项目资料
【 项目基础信息】
占地面积: 893亩
建筑面积: 67.4万方
容积率: 1.54
绿化率: ＞40%
总户数:518户
车位:888个
物业: 华夏物业，2.9元
产权: 70年
交房时间: 2020年9月
开发商: 华夏阳光地产
（成立至今16年，国家地产开发资质的港澳台独资企业，是滇池路板块豪宅及洋房的标杆 ）
在售产品: 高端精装洋房
精装标准: 4000元/㎡
【 在售产品】
①一期精装：
建筑面积: 165和199两种产品
高端精装洋房: 1T2户，共8层
分布: 1-11栋 165㎡户型；
12-18栋 199㎡户型
精装标准: 4000元/㎡
②二期毛坯二期在售楼栋分布
21栋约143㎡
13栋约205㎡
7栋约308㎡
12栋约251㎡
PS:首套25%~30%
二套上浮比例15%
公务员可做到20%
【详细户型介绍】
199㎡—— 3+1室2厅1厨3卫2阳台＋独立衣帽间（约520-600万/套）
位于整个小区最佳位置，22平米观景大阳台享船房河自然景观资源，占比少。
空间利用率高，赠送电梯厅面积8㎡，纳入户内得房率达到90%。
165㎡ ——4室2厅1厨3卫2阳台（约420-500万/套）
户型各功能方正无浪费，4角各一房间，南面14平米观景大阳台，北面12平米观景大阳台。
【项目基础价值点】
1、名校资源
项目自身规划18班幼儿园，24班小学，周边配套有武成小学、度假区第一幼儿园、云师大附中等10余所名校。优质的全年龄教育资源，让孩子赢在起跑线上。
2、生活资源
项目配有高端会所，生鲜超市和部分商业，周边四大商圈南亚风情、红星爱琴海、金格奥特莱斯、以及未来的万达城商圈。
3、交通配套
四大交通主干道，滇池路、广福路、南绕城高速、西福路构成项目周边立体交通网络，涵盖地铁5号线、公交车44路、南绕城高速
4、景观资源
项目毗邻滇池、西山、海埂、草海4大公园
5、运动中心
项目周边聚集多个国家级运动中心，如海埂训练基地、红塔体育中心、滇池高尔夫球会、万达高尔夫球场、以及环湖环滇自行车道，把绿色健康的生活方式有机结合起来
6、医疗资源
省中医院、圣约翰医院，同仁医院，儿童医院，时刻为您和家人的健康保驾护航
可以说居于华夏四季，半小时昆明生活圈尽在掌控，坐拥城市发展动脉，汇聚省级财富资源。
【 项目附加值】
1、品牌
华夏阳光地产有限公司,成立于2003年9月，成立至今16年，注册资金8.6亿，是一家 具有国家房地产开发一级资质的港澳台独资企业，在滇池路的，华夏曦岸、华夏御府、华夏天璟湾 是滇池路豪宅及洋房的标杆。在建项目有昆明华夏四季、版纳华夏.御江府、杭州华夏之心、杭州华夏四季。
2、区位
项目位于西福路与滇池路交汇处，毗邻滇池国家旅游度假区和省级政务区，是昆明传统的富人区之一，紧临滇池草海城市景观带， 距离滇池约200米；独享一线海景资源，近观船房河、远眺西山睡美人。3公里半径内，拥有南亚，1903奥特莱斯，爱情海三大商圈， 步行5分钟可达滇池路地铁5号线（和尾村站），拥有丰富的教育，医疗资源。
3、园林景观
项目规划是由国际知名大师朱鸿博亲自操刀设计， 取皇家园林圆明园为主题塑造华夏阳光大观园。
4、独特性
华夏四季项目，是滇池路滇池旅游度假区，最后的千亩大盘，纯洋房（6-8层）社区，自2016年《禁墅令》颁布以来，不会再批准开发新的居住项目 属于绝版地块（该片区已经没有新的住宅用地）也让华夏四季拥有独特性。
户型图：
样板间图片：
308样板间宣传图：
