【保利碧桂园悦府】
背靠三亚城心45万方优悦生活体
三亚城芯，黄金旺铺
项目名称：保利碧桂园悦府
项目地址：三亚市迎宾路与落笔洞路交汇处（千古情北侧）
占地面积：145亩
建筑面积：45万㎡
容积率：3.5
绿化率：42%
层高：一层底商
房源分布：5#、8#、10#一楼
总户数：43套
户型面积：建筑面积约37-133㎡
装修：毛坯
停车位：商业配套车位109个（带充电桩）
物业公司：保利物业发展股份有限公司
保利碧桂园悦府底商九大必买理由：
1.临街商铺，展示面优越：
位于月川片区东岸单元，三亚城轴迎宾路上，北邻规划路，与荔枝沟中学、荔枝沟水厂安置区隔路相对，南邻居然之家，与居然之家形成商业互通，位置优越。
2.成熟社区，稳定客流：
悦府项目总规划2829户，均为三至四房，按照一户四口人计算，悦府总人口可达到约11316人，除自身项目外，北侧对面荔枝沟水厂以及同心家园三期的业主也在项目500米范围内，项目两公里内更是有1所医院，2所学校，1个修车厂，1所千古情景区等，优质住宅圈、商业圈、教育区等客群云集，人潮汇聚。通过电商外卖软件，可快速扩大覆盖人群。
3.多业态经营，低风险，易出租：
适应多种经营业态需求，涵盖商超百货、休闲娱乐、生活消费类等多种业态，客群不设上限，业态自由安排。
4.小面积旺铺，易出租好转手：
商铺设计面积段约为37-133㎡，主力面积段在35-70㎡左右，面积小，总价低，高效投资的同时留有更自由的资金空间。
5.灵活多变，适应多种需求：
项目商铺在符合消防规范，并且不影响结构安全（如承重墙）的情况下可打通，购买相连商铺，打通变成大商铺，灵活多变，适应多种要求。
6.买一得二，高性价比：
悦府一期的商铺全部为一层临街商铺，层高约 5.6-6米灵动空间，买一层享两层；科学合理的空间设计，超高性价比，购买划算。
7.交通便利，往来顺畅：
距高速出入口仅2公里，到三亚动车站7公里，到三亚凤凰国际机场15公里，项目门口有10多条公交路线通达全城，商铺东侧为落笔洞路，北侧为政府规划路，交通便利！
8.世界五百强联合，品牌加持：
世界500强企业，保利发展，与碧桂园强强联手！质量保证，实力保障！
9.一级物业资质，为您保驾护航：
保利物业，国家一级资质物业，优质服务贴心放心。
户型鉴赏：
5#楼一单元
5#楼二单元
8#楼一单元
8#楼二单元
10#楼一单元
10#楼二单元
