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碧桂园凤鸣阅海笔记

来源:儋州房产网 发布时间: 2021年10月28日【价格有效截止至:2021年11月04日】

  • 碧桂园凤鸣阅海

    碧桂园凤鸣阅海

    海南/儋州/滨海新区/海南省洋浦经济开发区东部生活区洋浦一小旁

    在售  别墅 海景房 养生宜居 商铺 花园洋房
    待定待定
    13000元/m²
文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

【碧桂园凤鸣阅海】

坐拥半城繁华 

建面约70-145㎡自贸保税港临街旺铺 

品质商圈,醇熟配套

位于洋浦经济开发区的中轴地段,公交站点旁,周边环绕法院、国安局、公安局等司法机关单位,超市、夜市在侧。行政、商业、教育、医疗、休闲等资源荟萃,配套齐全。

人潮所向,固定客群

位于洋浦规划商业服务区的核心区,未来落户人才不断激增,规划常住人口约在16万人。周边小区聚集,临街旺铺,做全城人生意。

黄金地段,便捷交通

高铁、机场环绕,海陆空多维交通路网密布,快速畅达国内外,便捷交通。洋浦大桥让海口-洋浦1小时交通圈变现。

十大核心价值 

 四大:大品牌、大规划、大配套、大升值空间

1.大品牌:碧桂园世界500入驻洋浦保税港,约662套人才安置房社区,为商铺经营保价护航,为未来资产增值强势背书!

2. 大规划:洋浦作为北部湾的深水良港,承担着国家“一带一路”海上丝绸之路的核心支点重要角色,辐射东盟20国,是海外油气进入我国的第一站。洋浦作为对外开放港口城市,税收享受15%优惠政策(新加坡累计20%,香港累计17%),所有在港加工生产增值超过30%的货物均可在境内自由贸易,洋浦现在已经引入油气、健康、科技等多个千亿级别产业,未来将计划打造成海南第三大城市,强势助力自贸港发展。

3.大配套:四大学校,三大公园、一个综合美食广场环绕,以项目为核心,打造新区当红商圈,为项目商铺经营提供稳定的人流量。

 4.大升值空间:目前人才安居型住房尚未交付,美食广场正在装修部分开业,所有的增值配套都在蓬勃发展进行中,项目处于价值高位,价格低位,是入手的好时机。

三高:高租金、高消费、高投资回报

 1.高租赁密度:项目对面的新英湾美食广场租金100/㎡·月一房难求!

 2.高消费能力:高端人才安置房社区,消费能力强。

 3.高投资回报:隶属开发高潮区域,周边安居房社区人才/超市/小学聚集,投资回报率高。

 三好:好地段、好转手、资产配置好选择

1.好地段:省会级城市行政配置,各大500强企业强势入住,商业服务区的发展顺应政策要求,未来当红不让。

2.好转手:商办产品不限制交易时间,变现周期短,随着商铺的经营兴旺,必将被未来不断涌入的人口追捧,实现一铺难求。

3.资产配置好选择:目前全球经济波动,处于通货膨胀剧烈的时期,股票、期货等投资风险越来越高,而保本理财产品又收益低,洋浦商铺兼顾高收益及风险对冲,是资产配置的好选择。

项目效果图:

项目户型图

一层商铺户型图(建面约71-145㎡)

二层商铺户型图(建面约80-143㎡)

三层商铺户型图(建面约70-120㎡)

设计优势:

1、是洋浦东部集中生活区内,目前打造亮眼、集聚人气的商业街。

2、商业街由碧桂园文商旅统一规划,保障投资收益。

3、商业街由碧桂园物业统一管理,为日后资产保值背书。

4、通铺内无墙、无柱,户型方正,使用率达到最高。

4、全部商铺配建专业排烟、排油设施,均可作为餐饮经营。

5、商铺景观全部面向繁华商街,昭示性极强。

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