项目名称：观澜湖上东区Ⅱ区
项目位置：海南省海口市观澜湖大道1号
开发商：中国休闲产业的领航者-观澜湖集团
基础信息
【总占地面积】13899.39㎡
【总建筑面积】24873.12㎡
【容 积 率】1.50
【绿地率】45%
【公摊】0%
【车位总数】40地上车位
【建 筑 风 格】现代简约风格
【主 力 户 型】建面100-145㎡板式精装阔景华宅
【户 型 特 点】多层洋房、一梯一/两户、270°宽幕阳台
【装 修 标 准】精装交付
【楼 栋】2栋
【推售楼栋】1号楼 16号楼
【总 套 数】195套
【建筑风格】板楼
【楼间距】1-16，150米左右
【楼 层 总 高】6-10层
【电 梯 户 数】1梯1户、1梯2户
【开盘时间】2021年7月份
【交房时间】预计2023年 6月份
【产权年限】70年
【水电费】电0.659元 水3.1元
【付款方式】一次性 按揭
【主推户型】建面139平3房2厅2卫，建面121平4房2厅2卫，建面112平4房2厅2卫
驾车至项目周边配套：
距椰海大道商业带11公里
距高铁东站7公里
距解放军187医院8公里
距国贸商业中心约12公里
距美兰机场约14公里
快速链接各大商圈及交通枢纽站，坐享便捷生活交通圈
项目区位图
项目鸟瞰图
设计亮点
交通设计采用人车分流，创造一个恬静、悠闲、安全的休闲居住场所。
园林景观以亲近自然为目的，充分利用水景与绿化，创造丰富舒适的绿化空间
项目配套图
四大购买理由
自贸时代里的观澜湖版图
海南自贸港11个重点产业园区之一
海口的旅游产业园区，城市名片
海南省10个百亿级以上重点投资项目之一
国际化的私属高端生活区
10大火山岩高尔夫球场、五大洲火山温泉谷、观澜湖新城、南方足球训练基地、观澜湖华谊冯小刚电影公社、五星级酒店集群等国际化配套设施
海南华侨中学观澜湖学校、观澜湖双优实验学校等殿堂级教育资源及贵族式特色教育
海南大学国际校区、海南省人民医院南院、国际免税城等相继落址
超越级洋房新品年终钜献
建面约100-145㎡纯板式阔景洋房产品
精装修、1梯1户或者2户， 270°宽幕阳台
业主尊享四重礼遇
一重礼：5年8个高尔夫球场免果岭费无限畅打
二重礼：5年五大洲火山岩温泉无限次免费尊享
三重礼：观澜湖华谊冯小刚电影公社双人年卡
四重礼：海南华侨中学观澜湖学校小学一年级免试入学
户型鉴赏
A1：建面约112㎡ 四房两厅两卫
四室格局户型方正，通风采光佳
主卧套房连通阳台，生活尽显从容
约10米大阳台，尽揽阳光美景
D1：建面约121㎡ 四房两厅两卫
方正全明户型，通风采光俱佳
主卧舒适套房设计，彰显尊贵生活
270°转角大阳台，全景视野尽收眼底
C3：建面约139㎡ 两房两厅两卫
奢适三房布局，约4.2米大开间
270°转角大阳台，无敌园林景观视野
主卧独立卫浴和衣帽间，生活尽显从容
