【和泓星云谷】
自贸港·航天城·头部资产
『项目基本情况』
项目地址：中国·海南自贸港·文昌·航天大道
开发商：文昌和泓投资有限公司，隶属于和泓控股集团全资子公司
物业公司：和泓物业
占地面积：总占地面积177 亩，一期90亩、二期87亩
总建筑面积：158493.54平方米
容积率：2.0
绿化率：约30%
产权年限：40年产权
楼栋总数：16栋
总户数：1901户
总停车位：967个
分几期开发：两期
在售几期：一期
在售楼栋：2#平层、3/5#商墅、14#/15#LOFT
建筑形态：平层/loft公寓、商墅
在售户型：
平层：约42-47㎡开间，层高3米，单价7600元/㎡起 总价32万起
LOFT：约49-52㎡两房，挑高4.9米，单价9600元/㎡起
LOFT：约63-67㎡三房至四房，挑高5.4米，单价11000元/㎡起
联排+叠拼商墅：约93-95㎡六房，层高5.4-6米，单价12600元/㎡起
付款方式：一次性、分期、按揭
交房标准：毛坯（精装可选配）
[平层装修标准1000元/㎡、LOFT装修标准2500元/㎡、商墅装修标准3000元/㎡]
朝向：朝南、朝北、南北通透
总层高：15#11层、14#13层、2#25层、3/5#层高6米
电梯户数：2#5梯26户、3/5#1梯2户、14#4梯24户、15#5梯20户
交房时间：2023年12月31日（毛坯）、2024年6月30日（硬装）
物业费：平层、LOFT3.5元/㎡、商墅4元/㎡
水、电费：电费0.6957元/度，水费4.72元/吨（含污水处理费1.4元/吨）
（注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况）
【必买理由】
1、投资好地段：文昌航天大道，未来城市CBD（引进文昌产业孵化器[天府新谷]）。
2、投资低门槛：总价32万起，小户型、低总价；
3、自用+投资：和泓地产品牌加持，提供全guo换住+托管代运营服务；
区位图
【区位优势】
项目所在文昌航天大道，未来承接江东新区发展外溢利好，是未来城市CBD，截止目前已有多家名企落地该区，未来区域内可享博鳌乐城医疗资源（规划）、教育商业资源，自成优质商圈形成聚合效应；未来承接江东新区发展外溢利好。
【交通优势】
项目距海文高速清澜入口约4公里；距文昌环球码头约4公里；距文昌市高铁站约12公里；距文昌市汽车站约13公里；距琼海博鳌机场约68公里；距海口美兰机场约72公里；
鸟瞰图
【项目配套】
800米环形跑步道、无边际泳池及儿童泳池、迷你高尔夫场地、四大主题商业街、多功能运动康养配套（网球场、半篮球场、羽毛球场、乒乓球场）、儿童+老年人（陪护）双功能活动场地、天府新谷孵化器、10000㎡原生态湿地公园等，满足全年龄全家庭需求；
规划图
【周边配套】
1、学校：清华附中文昌学校、文昌华侨中学、文昌中学、文昌三中、文昌一小、清澜中心小学；
2、医院：文昌市人民医院、文昌中医院等；
3、商超：百合财富广场、千百汇超市、隆灿超市、新天地超市等；
4、酒店：文昌温德姆豪廷大酒店、文昌金石商务酒店、文昌南国温德姆花园酒店等酒店；
5、旅游：278公里海岸线、八门湾红树林公园、石头公园、铜鼓岭、东郊椰林、月亮湾等旅游资源；
【在售户型】
『创办空间』
LOFT：建筑面积约49-52㎡ 两房
4.9米层高，百变空间
功能布局合理，动线互不交叉
一层办公，一层休憩，成就不凡生活
