2023年2月28日-3月8日，三亚累计发出11张预售许可证，共计1056套房源入市。
2023-02-28，三亚市住房和城乡建设局官网发布三则预售公告：分别是三房预许字（展期）〔2019〕8号批准【三亚景园城】项目A#商住楼预售展期；三房预许字（展期）〔2018〕61号批准批准【三亚景园城】项目E#商住楼预售展期；三房预许字（展期）〔2020〕7号批准【槟榔河文旅特色小镇】项目二期E#和F#商业楼预售展期。
2023-03-01发布6则预售公告：分别是三房预许字〔2023〕25号批准三亚落笔洞片区【都会四季】项目东区一期F-02-05地块B2#、B4#-B11#、B13#商业楼（共10栋）预售；三房预许字〔2023〕21号批准【北大荒海棠温泉溪谷】项目（二期）13#、18#和32#住宅楼预售；三房预许字〔2023〕20号批准【天泽幸福里】项目二期5#住宅楼预售；三房预许字〔2023〕22号批准一山湖（二期）23#住宅楼预售；三房预许字〔2023〕23号批准【一山湖】（二期）22#住宅楼预售；三房预许字〔2023〕24号批准【一山湖】（二期）20#和21#住宅楼预售。
2023-03-03发布三房预许字〔2023〕26号批准【三亚湾新城港湾区】项目HPA-03-01地块9#、10#和11#商业楼预售。
2023-03-08发布三房预许字〔2023〕27号批准【三亚红塘湾旅游度假区C-05地块】项目（一期）18#、22#和23#住宅楼预售。
吉阳区：天泽幸福里
三亚天泽幸福里项目总规划用地面积58亩，总建筑面积12.5万方，容积率2.2，绿化率约40%。项目共规划11栋纯板式结构的11-15层小高层住宅，首层局部架空，项目负一层为停车场，电梯可入库入户，总户数为622户。项目底商借鉴国际BLOCK规划设计理念，打造1.7万㎡商业配套，涵盖“购物、美食、休闲、娱乐、文化”等多元业态，满足业主们的日常生活所需。
天泽幸福里现房推出3套房源 总价325-418万/套，三至四房户型。
海棠区：北大荒海棠温泉溪谷
三亚北大荒海棠温泉溪谷项目环境卓越，依山傍水，温泉洋房，两山：北纬十八度天然养生氧吧，项目独享依山傍水丰厚自然资源。背倚二山，铁钢岭、芒辣岭。三水：海棠湾+赤田水库+好汉坡南田温泉三水合一，中心水系与无边泳池连接景观叠水瀑布，形成高低落差的互动关系。并精心规划多个温泉泡池，体验四季不同逸趣。
北大荒海棠温泉溪谷二期洋房总价260-311万/套 37套三房户型任选！
吉阳区：一山湖
三亚一山湖区域内有千古情大剧院、音乐厅、主题公园、特色美食商业街、高端度假酒店、龙泉谷高尔夫球场、妇幼保健院、三亚星级农贸市场等公共配套一应俱全。且坐拥空港、高铁、高速、城市干道的立体交通网络，生活便捷，区位潜力巨大。二期项目占地244亩，社区内配套新增设了1600㎡抱一书院、1300㎡度假式泳池、超2500㎡社区幼儿园、业主会所、业主餐厅、业主超市、健身房、老年人日间照料中心等。
根据2022年三亚市发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约32668元/㎡。
这批新增预售的项目中，一山湖是三亚住宅市场的热盘。
