【三亚·悦菩提】 项目笔记
63万方·主城区·生态养生福地
项目详情
发 展 商：锦绣新天地集团公司
项目地址：三亚市吉阳区师部农场路333号
占地面积：201507.47㎡（302亩）
建筑面积：约63万㎡
容 积 率：2.5
绿 化 率：40%
产权年限：70年
楼栋总数：23栋住宅+4栋商业（3栋为独栋、1栋为独栋结合底商）
楼层总高：30层
总 户 数：5925户
电梯户数：2梯5户（10-12#）、4梯10户（4-7#）、4梯12户（1-3#）
主力产品：59~61㎡两房 78.86~81.25㎡三房
交付标准：硬装交付
项目图
区域价值
项目所属抱坡新城板块，处于“一核”所规划的三亚总部经济区内，规划为融合文化、体育、行政中芯的城市综合服务核芯区，以文化艺术、运动康乐、购物休闲和深养田居四大组团，打造花园办公、文化体育等创意产业，未来将成为三亚的高水平城市生活服务新城。
抱坡新城片区更注重各类资源的融合，将“山、海、河、城”相互交融，业主可在热带雨林之中观海品湖，纵享旅居悠然生活。同时项目也是万亩抱坡岭森林公园中的居住版块。
近期动态
1、南侧规划30万方体育中心：4万人体育场、万人体育馆、3000人游泳馆等现已全面动工。
2、亚洲最大规模亚沙会将于2021年4月在三亚举办，开闭幕式及室内赛事将在体育中心举办，届时将带来大量的国际人流，带动整体消费，提升区域人气热度。
3、占地87公顷的三亚行政中心计划将搬迁至抱坡岭公园东侧，成熟的政务资源随之加速市政配套落地，让整个区域的城市功能更为多元。
项目鸟瞰图
交通资源
①目前周边主干道由育新路和师部农场路组成，之后明确海润路将取代师部农场路，从凤凰路直通高速，成为项目交通主轴。（现海润路已修到火车头家居广场） 南向三亚市重点主干道三环路连接凤凰机场到落笔洞路，现已修道凤凰镇，不久即将全面通车。
②距离三亚动车站仅2公里，同时距三亚有轨电车始发站仅2公里；沿G98高速西行8公里，即可到达三亚凤凰国际机场。
③未来规划公交总站于项目附近，项目所在地将成为多条公交线路始发站。
项目区位图
配套资源
四大公园环绕
五大商圈覆盖
商超
5公里内包含红树林度假世界、夏日广场、万悦新天地、槟榔河商业街等重点商业配套
公园
抱坡岭森林公园、三亚梦幻水上乐园、红色娘子军演艺公园和抱坡溪湿地公园
教育
三亚市一中（省重点）、海航学院、三亚技师学院、海南热带海洋学院
医院
哈医大鸿森医院、解放军425医院、三亚市人民医院、301医院、海南省第三人民医院
娱乐
三亚梦幻水上乐园、槟榔河温泉度假村、芒果采摘园、热带天堂森林公园、红树林度假酒店等
内部配套：五悦美好生活体系
悦·养生：温泉养生会所+健康会所双会所
悦·生活：约9600平方米独栋商业配套，全龄度假生活
悦·运动：1288㎡恒温休闲泳池，轻运动生活
悦·健康：社区健康医疗服务中心
悦·成长：市重点幼儿园、小学全龄资源
360°生活配套：商业购物、养生会所、健康中心、健身房、超市、业主食堂等，衣食住行医教乐，都更加从容。
社区园林
海南园林大成之作 极致观景度假体验 整体园林规划为5大景观组团，分别为迎宾区、跌水瀑布、溯流水景、菩提修禅区、云端庄园，汇聚溪、山、瀑、林，打造百亩艺术景观臻品。
计划斥资3.25亿，邀加拿大ALD景观设计公司打造
精选百余种植物，营造四季花开园林环境，其中包括价值百万的菩提树和海南目前成功移植的加拿利海枣。
1288㎡双栖泳池，全年恒温
逾1640㎡水系，海南百米景观瀑布社区，特色镜面内湖
项目产品
两房一卫
品质户型约59-61㎡
三房一卫
宽境美宅约79㎡
4.8米横厅，阔景阳台
餐厨客一体化、可伸缩餐桌
社交式厨房、豪配飘窗衣帽间
户型优势：
央景视野，阔景尺度，坐拥园林醉佳观景台
硬装升级，大师手笔，细节处见辉煌品质
品质户型，功能完善，赋能丰富生活场景
央景户型
其他在售产品
三亚78.86~81.25㎡
三房两厅一卫设计
楼层通透舒适
采光观景很好
户型优势：
超高赠送，超大拓展空间，功能多变实用；
超高舒适度，户型方正、动线合理，设计舒适合理；
4.8米超大面宽横厅，4.8米宽、2.3米进深超大观景阳台；
星级酒店品质，玻璃幕墙，全明户型，双洗手台设计。
样板间实景图
4.8米大面宽客厅
温馨卧室
舒适客厅
4.8米宽景阳光露台
绿城物业
品牌物业 护航美好生活
项目携手绿城物业，为业主提供全生命周期的健康、文化教育、居家生活等服务。为业主配备专属管家，确保24小时随时享受到贴心服务。同时通过幸福绿城APP线上服务，为业主提供开门禁、代收快递、随时报修等丰富定制服务，生活中的大小事，在线为您搞定。
