龙湖·青云赋项目笔记
项目基础信息：
项目位置：云大附中星耀学校（高中部）旁
占地面积：40.58亩
产权年限：70年
开发商：云南盛俊房地产开发有限公司
批地时间：2019年6月
梯户比：2T5H
公摊：23%
绿地率：40%
容积率：5.13
物业费：2.9元
物业：俊发物业
总套数：1169套，首开165套
车位比：1：1.18
项目栋数：7栋
在售产品：住宅，3栋
层高：34层
装标：2000元
在售户型：91/112/125/131㎡
①号房：131㎡，南北通透
②、③号房：112㎡，南偏东
⑤号房：125㎡，南偏东
⑥号房：91㎡，西偏南
交付标准： 精装交付
交房时间：2025年12月底交付
楼栋分布图
【在昆明，你可以永远相信龙湖】
龙湖在云南，13载砥砺深耕与城市共生长。精心雕琢每一个人居作品，先后进驻玉溪、昆明等多个城市,落地10余个品质项目，依托高品质产品力和兑现力，获得广大业主高度认可。
【龙湖智造未来城市】
龙湖龙智造作为龙湖旗下的智慧营造品牌，为项目提供建造管理与营销服务，将按照龙湖产品、工艺标准开发建造，承袭龙湖的产品力，智造未来城市，创造美好生活。
【云大附中星耀学校|全链式教育圈在侧】
龙湖·青云赋毗邻云附星耀小、初、高教育链，窗外就是名校主场，近距离感受学霸氛围。
云大附中星耀学校高中部，距离项目约200米
云大附中星耀学校初中部，距离项目约2.2km
云大附中星耀学校小学部，距离项目约0.9km
【配套集群 大城繁华一站即享】
【三圈共融】“三圈一体化”，南市三大核心交汇共融，擎启板块价值飞升，立序昆明新发展极
【一湖五湿地】宝丰湿地公园等著极环湖高阶生态人居范本
【四大地标】云南省博物馆、大剧院、文学艺术馆、官渡古镇四大省级地标，绘就昆明文脉“天际线”
【五大商圈】新螺蛳湾、体育城、世纪城、海乐世界等五大成熟商圈，无忧生活一站享
【四大医养】昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医医院等四大医疗配套，护航全家健康
【多维交通】五横四纵两轨，多维高效交通路网，执掌城市加速度，瞬达全城
【龙湖·青云赋建面约88-137㎡臻装平层】
项目围合布局,超大视野大中庭,外立面底座采用海蓝宝石材，搭配深灰色和米白色质感涂料，灰色金属线条，双层中空LOW-E玻璃等，尽显高奢形象
（意境创想图）
两轴三院五园，打造世界美学园林
两轴（双仪）：归家之仪，归家礼序之极致；礼教之仪，诗书传家礼教之昌盛
三院：特色IP主题儿童乐园；自由林下疗愈氧吧；学樘生活晨读花园
五园：五大定制宅间花园——引林入园，移步异景，打造全年龄、全时段的家庭交融空间
（意境创想图）
精装细节：采用“五大善住体系”营造豪宅的奢华品质
善品质，甄选知名品牌，满足您对高品质生活的要求
善收纳，约114项人性化细节，真正做到美感与实用性
善安康，精研各种细节，为您的品质生活保驾护航
善交融，人性化居住考量，极简美学设计，懂您的社交之需
善便捷，各类巧思设计，方便生活所需，落实每个细节
（意境创想图）
【户型图】
