海口西海岸70万㎡封面之作开年登场，湾区鲜见的独栋别墅现身！
欢乐节、冬交会…12月的几场展会，让海口的西海岸再次热闹了起来。
海南国际会展中心旁边的酒店也迎来了年底最忙碌的时候，其中海口国宾馆(即将成为费尔蒙酒店)由于承接了相关会议，成了参会嘉宾入住的首选。这里，日常也是领导们宴请会友的主要场地。
酒店还在换牌调整阶段，换牌成“费尔蒙”后，这家雅高集团旗下的百年历史酒店品牌将首次进入海口。
酒店的业主方，是我们熟知的本土实力房企：合甲集团。
他们在海口开发的经典楼盘：南海·幸福城、滨海·幸福里、海口十里春风项目都获得了良好的口碑，南海·幸福汇项目更是连续三年稳坐海口商品住宅销售TOP10。
经过三十年发展，合甲集团现已是以城市建设运营为主，商业、酒店、金融投资、高效农业、物业服务等多元化发展的大型综合性企业。
酒店大堂一侧有个展示中心，通过讲解，我们认识到如今的合甲已打破了“本土房企缺乏全盘运维实力”的固有印象，有了更高的眼光与更大的格局。
◎ 合甲集团海口项目 分布图
适时圈定优质地块，加码西海岸拿到片区主动权，提升产品核心竞争力，便是这大格局下的积极行动。
把时间拨回两年前，2022年春节后的第一场土拍，西海岸会展中心西侧XY0302005地块占地约39135.1平方米(约合58.7亩)出让。
该宗地用途为商务金融和旅馆用地，要求也较为严苛，不得兴建“类住宅”，竞得人须对旅馆用地部分100%自持不得对外整体或分割销售，需引进五星级酒店管理公司进行酒店的运营管理。
地块的最终竞得者为海南宝龙晋合置业有限公司，该公司的控股股东便是合甲集团。
◎ 海口西海岸海湾 鸟瞰实景图
加上此前布局的海湾1号、海湾9号两大地块，合甲集团已将会展中心周边的优质资产尽收囊中，牢牢锁定西海岸的C位，不仅逆势拿地，还需自持部分商业，如此运作，堪称彪悍无二。
这样的魄力及财力，当时惊艳了海南地产界，更令多少在“三道红线”边缘挣扎的品牌房企汗颜。
大量商业资产加上物业自持，未来还要资金和时间上的持续沉淀，说明合甲集团深度参与海口城市发展的决心，非常大。
而最终呈现出什么样的作品，大家也都拭目以待。今年，这项目终于横空出世——合甲·寰宇海湾。
◎ 合甲·寰宇海湾 鸟瞰实景图
从规划上我们看到合甲撇弃了单盘思维，将三个地块做了整体思考，串联成全业态的超级综合体，最终实现与城市规划布局的完美结合。其中：
海湾1号，位于海南国际会展中心对面，规划有国际商务总部、地标写字楼，底下是7万㎡的商业综合体，计划引进K11购物艺术中心，以比肩一线城市的高度填补区域大型商业的空白。
海湾6号院，位于海南国际会展中心东侧，有亲海洋房、叠墅、小独栋、独栋别墅等产品，总建面约16万㎡，而且现在都已是现房。
海湾9号，位于海南国际会展中心西侧，尚在规划中，但从效果图上我们看到规划有别墅、酒店、高端公寓等产品。
睥睨众生的高格局，让合甲·寰宇海湾不仅丰盈了西海岸的商务配套，也通过自身全方位的功能业态建设，升维着海口人居品质，构筑城市海湾封面。
而一个蓄力已久的海湾封面级作品，必然有其“傲人之处”。
首先，体量是成为封面级大盘的“面子”。合甲·寰宇海湾总建面达70万方，涵盖有高端住宅、精品公寓、旗舰商业、总部写字楼等全业态。
这样的规模不仅在西海岸，放眼整个海口也是屈指可数的存在，已足够影响城市气质。
其次，落位是封面级大盘的“血统”。俗话说“真正的顶豪，50%的价值在于窗景”，合甲·寰宇海湾则很好地诠释了这一句话。
作为西海岸的纯粹海景大体量项目，项目坐拥270°浩瀚海景，拥有大时长、好角度的景观点，资源得天独厚。
如从琼州海峡远眺，围绕着海南国际会展中心，项目筑成一道魅力天际线，既有繁华的诱惑，也有海景的壮阔。
◎ 合甲·寰宇海湾6号院 鸟瞰实景图
基于“城市站位”之高，项目于是就有了另一项核心价值加持：资源配套。
眼下的西海岸风貌日益成熟，能量持续爆发，通过城建配套持续加码，已稳坐海口未来的核心区域地位。
远大购物中心、星茂购物中心等商业IP，海南成美医院、海南省儿童医院、海口市人民医院(西院)等医院资源遍布周边。
海口五源河学校、人大附中海口实验学校(西校区)、枫叶国际学校等教育IP，中海油、中国移动、中国联通等行业巨头落址。
合甲·寰宇海湾部分周边配套图
除了海南国际会展中心，还有海口国际免税城、五源河文体中心、音乐厅、文化展览馆等城市级地标环拥，以及西海岸挺秀公园、五源河湿地公园、滨海长廊公园等城市绿地IP全部被串联至项目四周.....
以上高浓度配套，全部已落地，如众星拱月般为项目提供源源不断的能量。
无法复制的地段、罕见的土地资源、千亿级的城市配套，都赋予了合甲·寰宇海湾无可比拟的海湾封面地位。
而对于产品的匠造之极，则是成就其封面级大盘的最终“底气”。
眼下海口的商品房高端改善化已经是趋势，西海岸已成为改善族绕不开的必选项，锚定区域内优质标的，是改善族行之有效的选房策略。
如果要说当前海口房地产高改市场有什么遗憾的话，那可能是——独栋的消失。
受制于土地政策，尤其城市地段，几乎很难再出现别墅用地，只是别墅作为高端改善住宅的终极选项，又不可不提。
所幸，合甲·寰宇海湾的首发作品——海湾6号院的出现，完美填补了这一缺憾！给我们带来了西海岸少有的纯墅低密住区。
◎ 合甲·寰宇海湾6号院 实景图
项目的意式庄园风格别墅面积段非常丰富：有建面约174㎡-197㎡的叠拼，约376-409㎡的类独栋，约380-499㎡的小独栋，约557-1277㎡的独栋。
这几乎是一个无法再复制的宝藏别墅，更宝贝的是，已经全部是现房状态。
社区内部，则设计了8个不同风格的下沉式主题景观意境，以坡度做切换，也就有了自然景区中拾阶而上的乐趣。
同时，项目将“融光”理念融入小区，让光在别墅、小区的内外空间都流淌起来，最后流淌到车库。阳光车库的设计让业主归家不仅通透敞亮，还增加了舒适跟安全。
合甲·寰宇海湾6号院样板间实景图
内部配套上，小区可贵之处在于同享五星级酒店的配套及服务，因为费尔蒙酒店就是海湾6号院配套中的大“王炸”。
项目的业主可享费尔蒙酒店钻石级会员的专属礼遇，酒店的热带花园户外泳池、温泉池、健身室、桑拿房、儿童乐园等，业主均可使用。
此外，酒店式管家还可提供衣物送洗、报事维修、房间整理、室内通风等增值服务。
◎ 合甲·寰宇海湾6号院星级酒店服务 示意图
既然是星级酒店式管理，智能化管控自然也少不了。在寰宇海湾6号院，几乎每一个角落，你都能感受到智能生活的力量。
比如，周界监控无线巡更，一旦有安全隐患，即可快速联动保卫，确保救援。
◎ 合甲·寰宇海湾6号院智能化系统 示意图
以度假定义生活，以服务引领日常，于寰宇海湾6号院而言，就像打开了一个国际化窗口，政务人士、名流、明星、企业家，给这里注入了“气场”。
当湾区头排、低密多样群落、费尔蒙酒店交融在一起，犹如城市交响乐，无疑吸引了海口甚至岛外的绝对性高净值人群。
实际上，从生活的角度，或资产的角度，别墅市场，处在了一个微妙的机遇窗口！
塔尖群体，对这种湾区别墅资产的惺惺相惜，互相加持了“矜贵性”，这是一种集投资和生活品质于一体的完美融合，也是保护隐私、体验清静生活的至上去处。
现在，寰宇海湾6号院的样板房已经开放，想要入手高分盘的高改群体，一定要去看看。
海口西海岸70万㎡封面之作开年登场，湾区鲜见的独栋别墅现身！
