近日有同事有意无意“走漏”了“小道消息”，大致意思是最近购房者都偏爱中华坊三期海棠园（户型 动态 相册 地图），把对面的精装现房新香缇假日比下去了，有点后来居上的意思。此话引起办公室内的编辑激烈讨论，大家各自都说了自己对海棠园的一些看法。
编辑小王
“我觉得购房者选海棠园有两个原因。第一是看上了老城的发展潜力。要知道，马村港二三期扩建工程现在在陆续推进，到2016年，海口所有港口货运将全部搬迁至马村中心港。加上已经动工的西环高铁在澄迈的站点就在老城，物流人流更加便利，为老城的经济起到很大的带动性作用。第二是看上了低价的精装房。据我了解，外地人在澄迈普遍倾向于买精装。而澄迈老城的精装仅新香缇假日和海棠园，前者精装初价6400元/平，海棠园初价5200元/平，要我选，我也会选海棠园。”
编辑小夏
“我觉得应该还有一部分客户是出于度假目的而购买的。从海棠园周边的景点和配套来看，它是值得度假一族入手的。别忘了，海棠园可以算是二线海景房。海对我们本地人并不稀奇，但在不能小看它对外地人的吸引力。虽然不能在小区内直接看到海，但项目距离盈滨半岛直线距离只有1公里，坐公交10分钟内能到海边，而且周边还有永庆寺等一些著名旅游景点。另外海棠园距离老城的市区是很近的，即使从小区门口出发，步行至市区最多花费10分钟，日常的生活用品的采购非常方便。”
中华坊三期海棠园周边配套
编辑小李
“海棠园在中华坊整个小区里面的位置是相对较好的，与中华坊别墅区的江南式园林隔路相望。说到它那园林，我上个月去过，里面的景色真有宫廷的感觉，亭台轩榭，杨柳依依，特别是景观水池，做得非常自然，就好像天然形成的一样，里面的黑石、绿水、白桥色彩搭配得很好看，园林的设计师还不忘加入海岛元素。最让我印象深刻的是它里面有个亭子的名字叫“流听轩”，在里面坐下来，真是让人心情舒畅。”
中华坊园林实景
编辑小杨
“我补充一下，海棠园的小区规划和户型做得也是不错的。你观察它的鸟瞰图，建筑是围合形的，这样至少保证了楼间距比较大。据我所知，海棠园的楼间距最小31米，最大达到了100米，这样能够让房子的私密性有保障。
海棠园主推的是小户型，大多都是方方正正的，功能区的分布很合理。而且多数户型的卧室和阳台都是朝南的，通透性都比较好。这一点上它做得比新香缇假日要好，反正我是更喜欢海棠园这样的房子的。”
中华坊三期海棠园鸟瞰图
小编
“你们说了这么多优点，那我就说说海棠园的缺点吧。我觉得海棠园的规模比较大，开发的周期比较长，近期是不能住上的，不适合急于入住的购房者。另外从它的装修效果图看，它的装修风格都是偏向中式风格，肯定不适合一些人，如果购买的时候不慎重，拆了重装就麻烦了。”
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