在刚过去的2月份，提出的“两个暂停”等房地产调控新举措，虽然说是为了加快消化商品房库存和改善房地产供求结构，但在一定程度上也会让房价有所提高。这不，万宁一些品质小区卖得很不错，加上新政策的出台，价格上涨也是情理之中；但无论如何，楼盘的性价比还是得综合考虑的，但如果您曾关注这几个品质小区，不如把握时机，趁现在价格未上涨之时赶紧入手，性价比更高。
（注：两个暂停分别是暂停新增商品住宅用地供应和暂停新建商品住宅项目规划报建审批。）
石梅山庄：三期公寓预计单价上涨2000元/平
目前价格：项目主推三期，全款享85折，精装公寓开盘价8800元/平，均价约16000元/平，有56.7平一房、81.3平两房、93平三房、板楼楼王137平等户型任选。
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石梅山庄三期水生活鸟瞰图
为什么涨？
石梅山庄一期、二期是很成熟的园区了，现在推出的三期也在紧锣密鼓完善中，不久就可以交付入住；一、二期之前的成交均价约12000元/平，三期的产品和环境比前期更好，所以成交均价是比前期高一些的；现在所推出的三期产品受到置业者的肯定，项目预计会在近期对价格作出调整，预计每平上涨2000元。
石梅山庄三期楼栋实景图
石梅山庄三期楼栋实景图
项目简介：石梅山庄（户型 动态 相册 地图）位于石梅湾和兴隆风情小镇之间的兴梅大道上，是一个占地5000亩的大型养生社区。项目三面环山，享受原生态养生资源释放的新鲜负氧离子；一面临海，空闲时间还可以到海边玩耍；整个项目的绿化率超60％，其中原始森林覆盖率达50％，可以说是一个天然的氧吧。除了富氧环境外，项目还引进著名的兴隆温泉；在小区内设有多个温泉泡池供业主养生，别墅产品更是做到了温泉入户。
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石梅山庄实景图
石梅山庄实景图
石梅山庄实景图
石梅山庄实景图
万宁国瑞城：一期精装现房预计上涨5％
目前价格：项目购房全款、分期均享95折，按揭享97折；精装公寓开盘价5980元/平，均价约7000元/平，主推户型面积为48-105平一至三房。
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万宁国瑞城一期鸟瞰图
为什么涨？
万宁国瑞城可以说是市区卖的不错的项目，深受度假、养老置业者的青睐；加上小区做的确实不错，无论是板楼通透公寓还是小区绿化环境都没得说；另外项目位于新城区，就在新城区的主干道望海大道上，所以交通便利，未来前景也比较好。项目现在是一期精装现房在售，二期还未开发，所剩的房源也不是很多，在品质保证的基础上，价格上涨也是自然。
万宁国瑞城楼栋实景图
万宁国瑞城楼栋实景图
项目简介：万宁国瑞城（户型 动态 相册 地图）一期占地151亩，总建筑面积17.5万㎡（建面），容积率1.5，绿化率40%，总户数1574户。一期是由17栋高层公寓，临街商铺，大会所，中央公园以及幼儿园组成；楼体的外立面采用的是意大利古典和地中海融合的风格，整个项目的定位是打造适合养老、旅游度假以及投资的大型综合社区。
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万宁国瑞城实景图
万宁国瑞城实景图
万宁国瑞城实景图
万宁国瑞城实景图
凯德山泉海：三期精装房源预计上涨5％
目前价格：项目开盘价5700元/平，均价约6400元/平，其中外围全款可享94折，中庭全款可享97折，主推户型面积为39-46.05平开间，56-75平一至两房。
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凯德山泉海鸟瞰图
为什么涨？
凯德山泉海和万宁国瑞城一样处于万宁市的城北新区，加上凯德山泉海紧邻万宁市人民医院，先进的医疗配套也使凯德山泉海成为万宁市区比较受欢迎的养老小区；由于项目打造以养老为主的社区，所以项目自带的酒店、商业街以及周边生活配套比较齐全，这点也让项目有了价格上涨的资本；另外项目打造的小户型可一生二、二生三，也就是高赠送可由主人改造空间，让一房改二房、三房成为可能。
凯德山泉海楼栋实景
凯德山泉海小区环境实景
项目简介：凯德山泉海（户型 动态 相册 地图）位于城北新区环三路南侧，总占地154亩，规划销售面积约20万㎡（建面）；采取点板结合式的围合式布局，由11-18层的板式小高层组成，与会馆形成鲜明的空间布局。项目包罗大食堂、大广场、大医疗、大会所的度假配套，周边配套丰富，超市、银行、餐饮等均可步行到达，超高性价比投资自住双向选择。
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凯德山泉海实景
凯德山泉海实景
凯德山泉海实景
凯德山泉海实景
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