世茂港珠澳口岸城
【项目详情】
项目占地面积:约22.5万㎡项目
建筑面积: 约120万㎡
绿化率:20%
容积率:4.29
一期产品总栋数:7栋(4#5#6#栋27层5梯24户,1#7#24层5梯24户,2#3#栋24层3梯3户)
一期总户数:3110户
在售产品:40-80㎡酒店式办公
一期得房率:74%
装修标准:精装
层高:3.3米
产权:40年商业性质
一期停车位:2683(地上停车位:1813,地下停车位:870)
物业公司:世茂商娱物业
项目位置: 中国·港珠澳大桥·珠澳口岸岛
一期交付时间:2023年12月31日
位置:
【项目区位图】
【项目平面图】
【项目效果图】
项目10大必买理由:
①【超级奇迹】港珠澳大桥,1269亿世界工程奇迹,全国陆路相连港澳的桥隧工程,紧密连接两岸三地。港珠澳半小时生活圈核心枢纽,5分钟到达珠海市中心,10分钟到澳门,30分钟到香港。
②【超级战略】国家战略,两岸三地,一国两制,深度整合大湾区资源,汇集高端人才,推进大湾区深化改革、扩大开放,建立与国际接轨的开放型经济新体制,建设高水平参与国际经济合作新平台。
③【超级门户】港珠澳口岸岛作为世界口岸,一年累计84.45亿美元进出口,覆盖全国26省,1500亿政府红利加持,能级全面超越横琴。三地一检,国家战略口岸无缝对接,开启国家口岸门户。
④【超级枢纽】 步行即达的国际枢纽中心,5分钟通关速达澳门半岛,30分钟通达香港,畅享“半小时港珠澳生活圈”;两岸三地来回畅通无阻。连接五大机场,湾区万亿交通规划,占据国门要位,畅达国内外。
⑤【超级品牌】世茂品牌全国TOP9实力,跟投国家战略,SOM世界事务所担纲设计,迪拜塔地标专家巨制,300名国际大师雕琢,描绘2000亿巨制,占据国家口岸战略门户,超百万方门户资产,打造全球资产封面。
⑥【超级商旅中心】宏图规划,1座5星级酒店+世茂4大高端自主品牌酒店构筑全球商旅非凡体验;20家超企总部打造全球湾区经济之门。
⑦【超级人文中心】世界顶级人文中心,约1.8万方海上文涛汇聚大湾区两岸三地文化交融,城市会客厅,世界瞩目的艺术潮流中心;约3.8万方海湾方舟,每年上百国际文化科技发展商,汇集各界高端专业人士交流,国际会展盛事发生地。
(映月公园—超长滨海社区公园)
(海上文涛——文创+商业多维度超级商业)
(海湾方舟——22个香港红馆体量,全城焦点引爆点)
⑧【超级消费中心】10.4万㎡沉浸式免税花园商业中心,集结两岸三地明星主创店&主流商家,更有世茂一线商业资源的商业MALL加持,打造国际级消费购物天堂。
⑨【超级城市地标】大湾区世界级封面,依托港珠澳大桥,打造湾区新支点,引领时代蝶变,360°鉴赏港珠澳三地,汇聚塑造湾区之眼;
⑩【超级门户资产】岛内具有有4D海景,360°视野的自然海洋景观资源。全岛一个可售物业,仅30%濒稀奢藏门户资产,占据区位优势,港珠澳劳工+国际机场超1亿人流辐射加持,实现投资资金回笼周期短,回报率高的可能性。
户型分布1#2#3#6#7#栋:F/F1户型: 建面约40-41㎡ G户型 :建面约45㎡ H户型:建面约78㎡
【户型鉴赏】F户型:约40㎡
F1户型:约41㎡
G户型:约45㎡
H户型:约78㎡