横琴万象世界商铺篇
横琴自贸区,受群众认可的产品 -华润万象世界商铺。
【华润品牌实力】
一、万亿央企华润、世界500强第79位企业。有背景、有实力、 为你的投资置业保驾护航。
二、华润,成立于1938年,到今天已经有82年历史了;华润旗下拥有42万员工,业务分为5大领域,拥有7大战略业务单元,19家一级利润中心,超过2000家实体企业,12家上市公司。
三、华润旗下共有12家上市公司,其中7家H股,5家A股。
【商业运营力】
中国商业地产NO.1
截至目前,华润置地购物中心布局全国60个城市,已开业万象城/万象天地25个,万象汇/五彩城17个,储备项目46个。另有管理输出购物中心项目28个;持有写字楼项目35个;持有酒店共计32个。
华润置地商业购物中心整体租金收入达54.13亿元,零售额达370.67亿元,整体出租率超96%。
【交通区位】
海陆空三位经济走廊,链接广深珠港澳亿级人流量。
2座跨海大桥+1条城际轻轨+3个口岸+5大客运港口+5大核心机场+3大城市快线。
【项目周边概况】
落座横琴中心区位,交通便捷、资源丰富。
东边横琴口岸、西边机场、北边长隆、南边广深珠。
【项目整体概括简介】
项目总建筑面积约:145万㎡
项目总投资约:177亿元
项目总占地:22万㎡
项目开发情况:分两大期开发。其中目前在开发大一期,其中共分五个小期开发,小一期已交付使用,目前在开发小二期阶段。
项目囊括业态:大型商业中心、绿地办公、写字楼、酒店公寓等多元业态
整体项目规划图:
【项目分期规划概念】
一期:滨河休闲区(已交付使用,收楼率99%)
二期:大健康国际产业(在开发阶段,销售中)
三期:粤澳金融青创园,世界华商国际营运中心(预计2022年动工)
四期:欧美日韩国际时尚小镇(预计2022年动工)
五期:万象世界*万象城4.0+奥特莱斯自持(预计2021年底动工,规划中)
五期自持购物中心示意图:
打造华润置地全国首作-全新万象世界4.0版本购物中心(规划中)
【二期项目基础信息】
项目占地面积约:4.2万㎡
总建筑面积约:40万㎡
二期简介:总共6栋塔楼与商业街区组成,集商业、休闲、医疗、金融、购物。
现在售7#,位于二期中庭核心商业人流版块,二期商业新澳门街,将澳门风情、澳门味等多元业态有机结合,塑造集休闲度假,极致购物,难忘体验为一体的澳门式旅游商业街;将与约10万㎡ 万象世界·奥莱(规划中)组成街区+MALL商业新标杆,构建特色生活场景,打造沉浸式乐活商业社区。
【二期核心圈7#商铺平面图】
7#1F平面图:
面积:22㎡起
7#2F平面图:
面积:56㎡起
【二期商铺独特设计商业概念】
一、打造极致奢华体验的奢侈品零售空间
二、国际高街结合国际名品、快时尚打造精品街区
三、城市漫步结合运动、户外品牌打造活力动感街区
四、闲适自然的中庭阶梯
五、儿童主题乐园+亲子餐厅+儿童零售
【7#商铺人流聚集概念】
一、以绿色下层广场为项目中心+加强地上和地下商业动线
二、绿色下层广场设置特色商业盒子,提升商业气氛和视线
三、绿色步行街链接城市绿带和项目广场,引进人流到项目中心
四、绿色天廊连接商业裙楼和周边商业项目
五、环绕式动线设计层层首层铺铺掘金
【7#商铺休闲中庭概念】
一层下沉广场,将景观与商业巧妙融合,形成澳门式生活方式中心,吸纳二期休闲人潮。
二层风雨连廊,无缝对接一期约2万㎡润街商业街区(招商中)消费人群,业态互补,人流共享。
【集结万象世界项目亮点】
1、万亿央企华润、世界500强第79位企业。有背景、有实力为你的投资置业保驾护航。
2、横琴岛内最大规模145万m2的全业态平台,集商业、休闲、医疗、金融、购物于一身。坐拥10万㎡城市绿地公园 和10万m2万象购物中心,真正实现衣食住行足不出户。
3、超低门槛总价260万起置业横琴华润黄金铺。
4、中国商业地产运营No.1,运营稳定实力。
5、全球商业地产10 强商业标杆领头羊,战略合作14 大产业项目,引力超强,招商成果卓著,共筑横琴未来辉煌。
【华润助力横琴产业加速孵化,不愁租,不愁卖】
【一期已交付商铺业主收租案例】
一期商铺业主出租率高达80%
租金回报率每年高达5%
多家商家陆续入驻横琴万象世界一期
【华润与其它一线品牌合作商家】
合作品牌近3700家,超1000个商家追随获利。