项目名称:珠江国际金融中心
【横琴湾芯 金融岛畔 超级海景商务综合体】
占地面积:26440.01平米
建筑面积:276161.54平米
总栋数: 3栋
总层高:1号46层高,2号33层,3号31层
总户数:写字楼1栋972户,2栋住宅162户,3栋商住486户
单层层高:公寓4.9米层高,住宅3.15米层高,写字楼4.2米层高
几梯几户:2号楼两梯两户,3号楼6梯18户
容积率:7.8
绿化率:20%
物业管理公司:北京缦合酒店经营管理有限公司
物业管理费:写字楼26元/平方/月
住宅3元/平方/月
公寓4.9元/平方/月
商务物业20元/平方/月
(不含公摊水电、供冷费用)
交楼标准:1栋毛坯交楼
2栋精装交楼
3栋毛坯交楼
交楼时间:2021年12月
产权性质:写字楼,商务办公40年产权,住宅70年产权
总户数:1624户
车位:地下四层共1495个
会所:待定
在售详情:
1栋写字楼面积:建面106-116-186平米
2栋住宅面积:5-31层面积:建面160-215平米
32-33顶层复式面积:建面258-334平米
3栋公寓面积:建面55-91-103平米
是否有分期建设:无
项目卖点:
1、粤港澳大湾区,国家战略发展高地
2、珠港澳陆路相连的途径,珠澳融城枢纽、大湾区时代新引擎
3、地处横琴自贸新区,示范新区
4、中国离岸金融岛畔,港珠澳大桥桥头堡资产
5、项目由地产品牌巨擎珠江投资打造,产品质量以及物业均在全国水平
6、项目位于粤港澳大湾区中轴之芯,横琴自贸之芯要位
配套设施:
1、27万㎡海景超级综合体:集商务办公、商务住宅、写字楼、会所、搭配部分2~3层商铺等多功能于一体,标准写字楼,可自由分割灵活组合
2、周边学校:伊顿公学国际幼儿园、小学,伯牙小学,横琴一中、横琴威雅公学、哈罗里德学校,横琴容闳学校,澳门大学等配套。(不作为升学承诺)
3、医疗配套:粤澳中医药产业园(研发基地)、横琴人民医院、横琴医院创新中心
4、休闲配套:长隆海洋王国、长隆动物王国、丽新文创天地、东方高尔夫球场、国际网球中心、励骏庞都广场、狮门娱乐天地、星乐度露营乐园等。
5、交通配套:
两地一检,24小时通关,单牌车自由通行
港珠澳大桥,25分钟港澳生活圈
五大机场环绕,世界各地转瞬即达
四大港口通达,助力贸易发展
毗邻城轨站,海底通道畅通无阻
跨海通道,便捷高效生活
区域图:
项目实景图:
户型介绍:
二号楼商务住宅:
A户型:建面215㎡ / 约2314平方呎4室2厅1厨3卫(双套间)
B户型:建面160-165㎡ / 约1722-1776平方呎3室2厅1厨3卫(双套间)
户型总图:
二号楼三个单元平面图:
样板图:
三号楼商务办公户型图:
A户型:建面约91㎡
B户型:建面约103㎡
C户型:建面约55㎡
三号楼商务办公效果图: