项目名称:湖心金茂悦
基础信息:
⊙ 项目位置:珠海市斗门区白藤街道锦湖路西
⊙ 南侧、腾逸路东南侧
⊙ 规划总用地面积:约34.5万㎡
⊙ 规划总建面:约58万㎡
⊙ 规划计容建筑面积:44.6万㎡
⊙ 规划住宅建筑面积:29.3万㎡
⊙ 总户数:3410户
⊙ 容积率:3.0
⊙ 绿化率:35%
⊙ 车位:3739个
⊙车位:1:0.85
⊙产权年限:住宅70年
⊙物业管理公司:金茂物业
⊙物业管理费用:住宅公寓3元/㎡
⊙主力户型:80-125三至四房
⊙A地块预计交楼时间:2022年12月31日前交付,同期学校与公园交付政府。
区域图:
十二超“悦”价值 “城”就理想人生
Ⅰ 超级金茂——品牌之悦
1、世界五百强
2、中国领先的城市运营商
3、千亿央企中化旗下地产企业
4、成功进驻49座热点城市
5、打造“金茂”品牌高端系列产品
Ⅱ 超级区域——未来之悦
1、万亿湾区头排资产
2、湖心新城高速发展正当时
3、位于万亿湾区头排,珠海城市副中心
4、政府重点规划的滨江生态宜居示范新城
5、规划区总用地面积为1135.37公顷
Ⅲ 超级交通——出行之悦
1、多维交通枢纽大格局
2、打通粤港澳大湾区城市脉络
3、西部新城交通枢纽站
4、海陆空立体交通枢纽,城际轻轨接驳
5、一轴三桥环绕:[香洲大桥Ⅰ洪鹤大桥Ⅰ珠海大桥]
6、15分钟即达珠海机场,畅达世界
7、20分钟即达主城区,纵享繁华万千
8、35分钟即达澳门
9、50分钟可达香港
10、一小时连接到国际一线城市生活圈
Ⅳ 超级规模——大城之悦
1、超级湖心大城 58万㎡城市综合体
湖心新城首席超级大城,58万㎡巨舰城市综合体,以商业、公园、教育、医疗、住宅等城市全业态生活资源
1、5.1万方life style主题式街区,悦享都荟繁华生活
2、1.2万方邻里中心,一站式无忧社区服务
3、8.5万方主题星空公园,逸享城央鲜氧乐活
4、4.3万方幼儿园、小学、中学全系12年名校教育
Ⅴ 超级公园——健康之悦
珠海星空主题乐园 6大功能区呈现 全龄段休闲娱乐
1、8.5万㎡星空主题中央公园,珠海首个星际主题公园
2、6大功能区:
[阳光草坪Ⅰ星光剧场Ⅰ星际探险儿童乐园Ⅰ星
际球场Ⅰ观花慢跑道Ⅰ时空幽谷]
3、打造满足未来业主休闲交流、健康运动、娱乐活动的全龄段公园生活场景
Ⅵ 超级学校——成长之悦/
1、家门口全龄段教育 12年优质学业无忧
2、自配约4.3万方学校配套用地
3、12班规模的幼儿园
4、24班规模的小学
5、30班规模的中学
Ⅶ 绿金科技——智能之悦
绿金科技智慧系统 定制理想人居
[中空玻璃]
+
[同层排水]
+
[末端净水系统]
+
[智能安防系统]
+
[智慧访客系统]
+
[智慧停车系统]
+
[老幼监护系统]
+
[智慧门禁系统]
+
[智慧互联系统]
1、8大绿金科技系统品质、安全、便捷、高效
2、获得95项中国绿标星级认证
3、25项美国LEED认证
4、累计获得国内外绿色建筑标识认证
Ⅷ 超级匠心,品质之悦
“金茂”系列高等级园林配套
1、金茂标准大门
2、四重园林体系
3、架空层泛会所设计
4、高阔入户大堂
5、人性化设计儿童洗手池
6、无障碍通道
7、现代建筑立面设计
Ⅸ 超级户型,舒享之悦
卓越户型通风采光好
推窗即景向阳而生
荟萃中国金茂卓越户型精典之作
1、户户朝南,南北大于40米的宽楼距
2、首推建面80-90平户型空间格局方正大气
3、高赠送的阳台,揽城景与园景双重景致
4、卫生间三分离设计,干湿分离
5、L型厨房,让烹调得心应手
ⅠⅨ 超高精装,无忧之悦
臻选高端品牌 定制品质人居
1、智慧美学灯具
2、高品质瓷砖
3、人性化安全插座
4、智慧互联厨电
5、高端卫浴品牌唯宝、高仪
ⅡⅨ 超级管家,贴心之悦
金茂物业
国际一级资质物业保驾护航
1、“中国物业服务百强企业服务质量TOP10”
2、“中国蓝筹物业榜”
ⅡⅠⅨ 超级圈层,进阶之悦
超级业主圈层IP
人生圈层进阶在金茂悦开始
1、金宴中国、金彩中国两大超级业主圈层IP 开创中国地产界的先河
【建面80㎡户型】
客餐厅一体化设计;南向三开间;主卧大飘窗赠送;嵌入式玄关;南向观景阳台;
A1户型 三房两厅一卫
A2户型 三房两厅一卫
【建面90㎡户型】中间户
客餐厅一体化设计;南向三开间;主卧大飘窗赠送;嵌入式玄关;南向观景阳台
B1户型 三房两厅一卫
【建面90㎡户型】端户
户型方正;南向三开间;主卧大飘窗赠送;嵌入式玄关;南向观景阳台
B2户型 三房两厅一卫
楼栋平面图:
项目实景图:
项目样板房:
样板间视频:
B1户型 3房2厅1厨1卫 建面约90㎡