金湾宝龙城项目简介
金湾一站港式综合体
约90-126㎡ 精装瞰景高层
板楼设计，户户南北通透
基础参数
发展商：宝龙地产
物业公司：宝龙物业
项目地址：珠海·航空新城·科工路
项目产品：住宅、商铺、写字楼、公寓、酒店、大型购物中心
使用年限：住宅70年、商业、办公40年
总占地面积：约19.39万m2
总建筑面积：约57.38万m2
总计容建筑面积：43.19万m2
（住宅 24.18万m2，商业9.34万m2，酒店2.44万m2，酒店式办公 1.74万m2，办公4.09万m2）
容积率：2.5
绿化率：35%
车位：1264 个车位
交房标准：精装修
住宅主推户型：90-126㎡三房
户型结构：板楼设计，南北通透
住宅总户数：1192户
总层高：17-25高层
（金湾宝龙城鸟瞰图）
（金湾宝龙城商业效果图）
（金湾宝龙城住宅效果图）
（金湾宝龙城住宅效果图）
区域价值
汇聚六大中心 航空新城聚变
航空新城正高起点规划、高标准打造”六大中心”,包括国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（暂定名）、青少年妇女儿童活动中心，将为金湾区带来高起点规划的公共服务、产业孵化、商业娱乐、文化体育等生产、生活设施。
未来城市都心，繁华大势已成
航空新城内拥有3级甲等综合医疗配套，大型城市综合体4个，邻里中心3个，汇聚4所小学及2所中学优质名校资源。金湾宝龙城周边正开工建设华发金湾商都（精品商都），更规划有农贸市场、加华大厦、毛林惠丰酒店、鹏瑞酒店等，生活配套一应俱全。
（金湾华发商都效果图）
近金湾情侣路，享滨海风情
金湾情侣路集滨海、运动、生态区于一体的公共休闲观景场所，有人工修建的特色地形、色彩斑斓的景观植物，还有延伸到海平面的观海廊桥，使人心旷神怡，流连忘返。
交通价值
西部综合交通枢纽，迅捷互通全球。
【高速】
江珠高速、广澳高速、高栏港高速、珠三角环线高速、机场高速
【主路】
珠海大道、金湾路、科工路
【大桥】
洪鹤大桥（预计11月通车）、金海大桥（预计2021年通车）、港珠澳大桥、泥湾门大桥、鸡啼门特大桥
【城轨】
广佛江珠城际铁路（规划），珠海设4个站点，2个位于金湾（金湾站、珠海机场站）
广珠城际轻轨、地铁1号线（规划中）
（金湾宝龙城区位图）
居住价值
家门口即航空新城小学、公立幼儿园
红旗机关幼儿园，（12班，已入学）育苗幼儿园，（12班，已入学）蓝天爱弥儿幼儿园，（6班，已入学），航空新城幼儿园（9班，已入学），文正幼儿园（12班，已入学），融创自建幼儿园（12班，2022年入学）
金湾一小（18班，已入学），航空城小学（36班，已入学），中铁自建学校（36班，2022年入学）
航空城中学（30班，已入学），融创自建中学（36班，2022年入学），广东实验中学珠海金湾学校（36班，已入学），珠海市实验中学（36班，已入学）
（航空新城小学实景图）
（航空新城幼儿园实景图）
（航空新城中学效果图）
金山公园在侧，鲜氧生活
占地10万㎡的金山公园是珠海首个“海绵公园”，涵盖雨水花园、集散广场、健康步道、五彩花田、各类体育健身场地、3万㎡大草坪等，满足中航花园居者近享碧草蓝天，休闲、娱乐、健身的需求。
（金山公园实景图）
一站式配套，繁华触手可及
金湾宝龙城自带约8.8万方商业街，五星级艺术酒店、甲级写字楼，尽享一站式配套。项目约24万方港式生态社区，配有多重园林景观，高级会所（电影院、瑜伽馆、健身房、娱乐室）,健康跑道、运动天地、儿童乐园等。
（金湾宝龙城商业效果图）
（金湾宝龙城商业效果图）
户型鉴赏
