【美林假日】
【项目卖点】
区位优势：
1⃣ 沙朗城芯，成熟居住区。
2⃣ 紧邻歧港片区、广丰马山等片区，共享石歧总部经济区+华侨城欢乐海岸（总投资超100亿）双百亿项目以及广丰旧改+华润万象城
交通：
项目位于西区沙朗东片区城市中心，
约7⃣ 公里范围含括2⃣ 大交通枢纽站：
中山北站、 中山汽车总站
四级立体路网打通湾区大交通，
5条-高速快速路：广珠西线高速、黄埔快线、北外环、北二环、105国道
3大-主干道：沙港路、金港路、广丰工业大道
2条-轨道：广珠城际轨道、城市轨道2号线（规划）
1条铁路：西部沿海铁路
商业：
▶️ 内部配套
项目自身配套美林广场，包括餐饮、超市、电影院等。
▶️ 周边配套
壹加壹商圈、沙朗市场等，满足业主日常生活需求。
教育：
聚集10所小学、2所初中、5所幼儿园，教育资源丰富；
医疗：
2所大型医院 —— 西区医院、新中医院；
⛹ 休闲：
距离约2公里是西区休闲文化公园，约5公里处是彩虹湿地公园，休闲健身、亲子游乐好去处。
建面约84-90-91-104-118㎡
户型：
【全屋 “金装” 品质生活升级】
✅ 带装修，全屋采用国际国内实力大牌装标
✅ 增加智能门锁、隔音玻璃等升级装标配套
【经典户型 实用升级】
✅ 阳光书房、入户花园等升级设计，灵动空间
✅ 实用性强适合刚需、刚改及投资客户
项目基本情况
【项目地址】中山市西区裕福北路
【项目占地】美林假日项目占地约300亩；5期金林苑占地4120.1㎡
【项目面积段】建面约84-90-91-104-118㎡
【均价】12500元/㎡
【装修情况】带装修
【物业费】2.5元
⛪️【层高】32层 （两梯五户）3栋
【产权年限】70年（土地年限至2068年）
【容积率】（5期）3.18
【绿化率】（5期）38%
【交楼时间】2022年12月30日
【学校】广丰小学、昌平小学、西区中学、铁城中学
【车位占比】：1:1.14 478个车位 （双层地下停车场）人车分流
【总户数】总4000户；在售410户
【首付】正常首付三成
户型图鉴赏
样板间鉴赏
项目亮点
区位优势： 1⃣ 沙朗城芯，成熟居住区。 2⃣ 紧邻歧港片区、广丰马山等片区，共享石歧总部经济区+华侨城欢乐海岸（总投资超100亿）双百亿项目以及广丰旧改+华润万象城
交通： 项目位于西区沙朗东片区城市中心， 约7⃣ 公里范围含括2⃣ 大交通枢纽站： 中山北站、 中山汽车总站 四级立体路网打通湾区大交通， 5条-高速快速路：广珠西线高速、黄埔快线、北外环、北二环、105国道 3大-主干道：沙港路、金港路、广丰工业
商业： ▶️ 内部配套 项目自身配套美林广场，包括餐饮、超市、电影院等。 ▶️ 周边配套 壹加壹商圈、沙朗市场等，满足业主日常生活需求。
教育： 聚集10所小学、2所初中、5所幼儿园，教育资源丰富；
医疗： 2所大型医院 —— 西区医院、新中医院；
商业： ▶️ 内部配套 项目自身配套美林广场，包括餐饮、超市、电影院等。 ▶️ 周边配套 壹加壹商圈、沙朗市场等，满足业主日常生活需求。
品牌： 广浩地产坚持“创造优质生活空间”的经营理念；成功开发了第一居、帝景豪园、广浩华庭、新世纪花园、金逸豪廷、美林假日、黄金海岸，美林春天，美林广场等，为近8000户家庭创造了优质生活空间。
户型鉴赏
建面84平2➕1朝南户型
建面89平3➕1超实用户型
建面91平2➕1南北对流户型
建面104平南向3➕1房
建面108平南北对流四房
