【正方云曦山】
主城芯·琴澳北·城市山居
国企实力巨献，精铸主城人居新标杆
76-119㎡三/四房灵动空间实力上新
— 湾区新机遇 潜力琴澳北 —
【珠海，湾区机遇之城】
大湾区连接港澳的桥头堡，大湾区创新高地，湾区置业与投资的首选之地。
【保十琴一体化尖端价值】
南湾扼守东西双城及横琴三大板块交汇处，配套醇熟是承载琴澳外溢的居住热土。
【湾区宜居新城现雏形】
毗邻南屏科技生态城，近享宜居宜业宜游的大湾区产业新城价值。
— 立体交通环绕 联动湾区生活圈 —
项目地处湾区交通核心枢纽，多维立体交通环绕，为便捷通行生活提速。
【2机场】
珠海金湾机场 / 澳门机场
【2大道】
珠海大道 / 洪湾大道(规划中)
【3高速】
广澳高速 / 西部沿海 / 江珠高速
【6大桥】
港珠澳大桥 / 珠海大桥 / 洪鹤大桥 / 香海大桥(建设中)
金海大桥(建设中) / 深珠通道（规划）
【6快轨】
广珠城轨 / 珠机城轨 / 广江珠澳高铁(规划) / 广中珠澳高铁(规划)
深珠高铁(规划) / 鹤洲高铁站（规划）
— 出门即享的城市级配套 —
项目周边商业、医疗、教育资源一应俱全，乐享一站式琴澳生活圈配套。
【醇熟商圈】
商业配套 - 华发商都 / 保十琴商业中心 / 富华里 / 玖洲道 / 环宇城（即将开业）
商圈规划 - 一级邻里中心/ 社区农贸市场/ 社区商业中心/ 项目临街商业
【优质医疗】
三级甲等医院 - 珠海市妇幼保健院(新院区)
三级乙等医院 - 香洲区第二人民医院
市级疾控机构 - 珠海市疾病预防控制中心
市级医院 - 第三人民医院
【毓秀南屏】
文化古迹：容闳故居 / 南屏古街 / 杨氏大宗祠 / 北山大院
旅游景点：北山旧物仓 / 北山会馆 / 澳门回归纪念公园
【学府林立】
公立学校：广生幼儿园 / 广生小学 / 南屏中学 / 曾正理工学校
民办学校：容闳国际幼稚园 / 东方外语实验学校 / 珠海新世纪学校(新校区)
— 琴澳北岸资产 正方新品力作 —
【实力国企】
正方控股，作为香洲区属国有独资企业，历经25年发展，秉承“让城市更美好”的企业愿景，整合搭建城市发展、城市建设和现代服务三大业务平台，高质量多元化发展，致力于成为湾区“优秀的城市综合运营商”。
【项目概况】
占地面积：2.26万㎡
建筑面积：10.11万㎡
用地性质及年限：住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年
可售住宅总户数：366户
栋数：住宅4栋，写字楼1栋
产品面积：76-119㎡至3-4房
车位：641个
楼层梯户：28-31层（一层架空），2梯4-5户
交付标准：装修
容积率：3.3
绿化率：35%
开发商：珠海正方置业有限公司
物业公司：正方物业
交楼时间：2023年6月30日
【效果图】
— 全龄共享 梦想乐园 —
【全龄关怀主题园林】
云曦山将园林空间运用至极，倾力筑造景观泳池、儿童乐园、运动组团三大休闲区，人均景观面积占比全城仰止，演绎和谐社区的生活美学。
【缤纷多场景泛会所】
泛会所无惧烈日风雨，不受时地约束，专设童梦童享、悦动空间、社区交往三大主题，满足圈层所需，创造邻里间的共同话题。
— 约76-98㎡三/四房灵动空间 —
云曦山匠造76-98㎡三/四房空间极致利用的灵动户型，精挑国内外一线装修品牌，舒适备至恭候拎包入住。
【建筑面积约76㎡三房两厅一卫】
全能三卧室户型，紧凑空间使用布局
主卧宽景转角飘窗，悦赏朗阔视野
【建筑面积约96-98㎡四房两厅两卫】
全明通透三开间，饱览阳光诗意美景
灵动四房，承载生活质变功能空间
【建筑面积约97㎡四房两厅两卫】
餐客厅一体布局，宽厅惬享明朗生活
四房一步到位，布局生活的多种可能
