碧桂园华发海湾壹号
区域介绍版
项目基本信息：
简介：碧桂园华发海湾壹号处于珠海航空城滨海商务区中部滨海高端居住区，北接港珠澳大桥延长线洪鹤大桥、南临金海大桥与横琴连接，南接珠海金湾机场，北由机场东路进珠海大道，享有贯穿珠海东西南北的五维立体交通网络，打造粤港澳生活圈。
主推面积：建面88㎡，96㎡，126㎡三至四房
产权：大产权70年
层高：层高3米
容积率：1.8
物业费：2.98元/平/月
交房时间：2021年6月份
项目区位：
航空新城滨海商务区
项目规划及效果图
项目核心卖点：
1、区位：航空新城内商务办公及产业综合配套区，比肩十字门商务区
2、桥网：接驳金海大桥直通【横琴】，接驳洪鹤大桥连接【港珠澳大桥】
3、交通：近金湾机场，旅客吞吐量大。
4、配套：享受航空新城核心启动区，如珠海市民艺术中心、公共文化中心、产业服务中心、华发国际商务中心、金湾华发商都、医疗中心、生态中心等，享受横琴自贸区辐射。自身滨海商务规划加持，坐享三大配套圈。
5、门户：首个滨海商务区住宅项目
6、品牌：千亿房企碧桂园&珠海房产龙头华发
7、社区：多重立体园林，舒适住宅环境；多龄社区配套，泳池、书吧、四点半学堂、健身房一应俱全
8、产品：一梯一户一字楼，88-126㎡ 三至四房，实用率高
项目配套：
交通配套
【现有交通】
1、珠海大道(距离项8公里/10min):珠海唯一一条全线都在珠海市行政区内的省道，承担连接西区以及市区的重任。
2、机场东路(距离项目500m/2min):贯穿金湾南北，联通航空新城—珠海机场，是项目目前主要交通干道。
3、江珠高速(距离项目12公里/18min):江珠高速是广东首条民企独资的高速公路，南联珠海大道，北接江门、江鹤高速，是珠三角经济区外环高速公路网的重要组成路段。
4、珠海机场(距离项目8分钟车程):是珠江西岸的核心空中交通枢纽，高速投射全国60个城市。从项目出发，无论出差、旅行都十分便利。
【规划中交通】
外部交通
1、【洪鹤大桥】位于珠海大道南侧的东西向交通要道，预计2020年建成投入使用。
2、【金海大桥】距离本项目仅2分钟路程，是珠海建市以来兴建的桥梁中长的一座大桥，链接珠海西部新城区的重要通道， 也是珠三角入海口上架设的第一条公路、轻轨两用桥。今年年初已经动工，预计 2022 年全线通车。该桥建设后将大大缩短金湾，横琴之间的距离，10分钟~15分钟可以从项目到达横琴，届时，拱北到项目仅需 25 分钟。
3、【珠机城轨】起自拱北的广珠城轨珠海站，终至珠海机场站。珠机城轨分两期开发，一期工程有车站7座，途径长隆站、湾仔站、横琴站等;二期工程为长隆站至珠海机场站，自东向西预设长隆、三灶东、珠海机场等五个站点，预计2023年1月通车。届时，从拱北到珠海机场可从原本的 60 分钟路程缩减至30分钟，160km/小时无拥堵快速到达珠海机场。
4、【广佛江珠城规】起于广州芳村站，途经广州、佛山、江门、珠海4个城市，覆盖广州主城区、佛山、江门滨江新区 及新会，经珠海市西部中心城区(斗门、金湾)至珠海机场，在珠海境内设莲洲、斗门、金湾、珠海机场4个站点，该线建成后，珠海市区到广州市区通行时间仅需 50 分钟，且可与广州地铁及穗莞深线实现直接换乘，对沿线的经济发 展促进作用巨大。
内部路桥网
航空城滨海商务区内部路桥互联互通，纵横通达，快速接驳(一纵三横四桥)
一纵:龙湖路，贯通南北，始于北部主题乐园区和中心商务区，途径中央居住区，链接龙湖桥接驳机场东路，南通至总部经济办公
三横:金岛路、华阳东路、滨海散步道(暂未招标)，三条横向路将中央居住区划分为两大板块，华阳东路分隔北部中央商务区和主题乐园区，燕羽路斜贯中部高端滨海居住区，滨海散步道沿海而生。
四桥:金岛桥(预计2019年年底建成)、燕羽桥(预计2019年年底建成)、龙湖桥(预计2020年6月建成)、白龙闸(暂未招标)，四桥接驳一横三纵主干道，沟通北中南三大片区，连接机场东路，是航空城滨海商务区内外沟通的重要通道
教育配套
项目位于航空城滨海商务区，项目周边预留6块教育用地，其中3所幼儿园、2所小学、1所中学用地;分别是9班幼儿园1处，12 班幼儿园2处，24班小学2处，24班初中1 处，除了可享受区内教育配套外，区外的广东实验中学珠海金湾学校、航空新城中学均可通过升学考试，享受家门口的重点学校
商业配套
滨海商务区内部配备两块商业用地，紧邻滨海商务区的中部高端滨海居住区，项目坐拥近距离的商业配套，未来价值不可估量。
除滨海商务区商业用地以外，航空城核心启动区拥有集中商业金湾华发商都，车行时间约10分钟。
休闲娱乐等配套
航空城滨海商务区:内部规划有2块游艇码头用地，以及各生态景观资源，如飞行员栈桥、牡蛎海花园、潮汐湿地。
除此以外，航空城滨海商务区位于三大重磅配套圈的交汇处，近在咫尺即享航空城核心启动区百亿配套圈，横琴自贸区配套！
医院配套
广东省人民医院珠海医院:地处金湾区金湖路与虹阳路交汇处，目前可使用床位数 463 张(住院病床 414 张)。自 2017 年 7 月 1 日起医院全面开科运营。
吉林大学珠海医院:是三级甲等综合医院。住院床位不少于800张，项目目前已动工。
项目首推户型
建面88平方米
户型方正，三开间朝南
建面96平方米
塔式设计，96方户型方正，南北通透，三开间朝南；动静分区，百变创享空间，有赠送面积
建面126平方米
1. 一字板式设计，每户双阳台设计，户户朝南，南北通透，采光通风佳，增加户型的附加值。
2. 每户有单独电梯入户，提升品质感。
3. 动静分区，百变创享空间，有赠送面积
实景图：
