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——航空新城北 板式低密洋房——
【不是长三角不好，而是珠三角更多元】
与长三角地区相比，珠三角经济区三方面优势：
生态环境优异，舒适的生态环境能够吸引人才和资本入驻。
高新技术制造业密集，珠三角有完备的高新技术制造业产业及人才储备。
开放纽带，香港和澳门作为特区，在制度和对外开放方面，提供了沟通桥梁和缓冲地带。并且对外贸易发达、金融发达、人才储备极为丰富。
【一座城市的世界高度】
幸福之城珠海举全市之力参与湾区建设，奋力打造粤港澳大湾区重要门户枢纽、珠江口西岸核心城市和沿海经济带高质量发展典范，一座城市的世界格局在此展露无疑。
珠海：大湾区2009-2019年GDP增长NO.1。
围绕构建“一核一带一区”区域发展格局，全面构建安全、繁荣、和谐、美丽的高品质国土。珠海将成为“一核”中的重点，呈现城市全新的腾飞机遇。
【一湾航空新城，一展珠海西发展向芯力】
在珠海躬身湾区建设的蓝图上，珠海西·航空新城，作为城市内驱发展的最强马力之区，经过八年布局、建设和沉淀，从一张规划图脱变成为珠海当代城市新中芯。
与唐家湾所定位的大学府区、横琴所定位的商务金融不同，航空新城以“西城商务之心、高端滨水新区、城市交通重核、文娱科教之城、绿色生态之旅“等多重定义发展为主线，呈现珠海当代城市格局中罕有的都会宜居示范区，堪称珠海世界格局中的“钞”级之芯。
西城商务之心
以六大中心为核心，囊括政务、经济、休闲艺术等为一体，汇聚区域谍变的基因。以金湾华发商都为代表的七大商业体整体规划，更是通过高标准、高配置、一举成为珠海新名片。
相比较同是产城融合发展的唐家科创片区，金湾航空新城更具备繁荣之芯的现状，以及眼见为实的缤纷璀璨。
高端滨水新区
近几年，跟随区域快速建设，一手房交易市场水涨船高，一度触顶40000元+成交单价。
城市交通重核
作为珠海内城发展的重点区域，航空新城向内由洪鹤大桥、珠海大桥、香海大桥联驳珠海其他板块，包含横琴新区、唐家湾、香洲区等；向外连通珠海机场、澳门机场，快速通达全国各地、世界各城市。
珠机城际二期的珠海机场站将于2023年3月具备运营条件；金海公路大桥将于2022年10月具备通车条件。
届时，横琴与金湾之间将实现10分钟内的单线交通时长，真正实现航空新城与横琴双湾并驱的势态
【重则之重的航空新城，细究内区域价值地】
西部中心城区规划总面积193平方公里的发展蓝图：
A片区：中央生态居住功能
B片区：产城融合功能
C片区：以及滨海中央商务功能
三大片区合力推进西部中心城区的全面发展。
A片区作为珠海东西双城链接的桥头堡区域，以湖心新城区域为核心，与C片区的航空新城共享5分钟繁华配置，以中央生态居住区筑就珠海国际西城的全新格局。
A片区遵循生态修复、滨水原生态的宜居规划，整体区域的发展起步时间较晚，相较以政务、商务为主的C片区航空新城完备配套，一手房单价低近1万，共享5分钟车程航空新城同等配套。
湖心新城所处的A片区可堪称为珠海西部中心城的生长高地、价格地！
【航空新城北，惊现一生之宅】
板式低密洋房，迭代珠海理想人居的想象
湖心明悦，地处航空新城北，于生态纯居板块——湖心新城腹地，匠筑全南向板式低密洋房住区，轻松坐享西部中心城区发展红利与低密洋房奢居生活，湾区蓝筹物业，入手正当时。
全球仅6%湿地，每一处皆臻贵恩赐
湖心明悦，直面幸福河湿地公园，致此而居，唯洋房平分秋色！32公顷湿地公园之上，与近百种湿地飞鸟为邻，八大主题湿地公园，为生活带来多元化的诗意畅享。
一梯两户，纯板式南北舒居
湖心明悦以南向纯板式建筑布局，以珠海难得的1.97低容积率规划打造，建筑覆盖率仅为17%，绿化率高达35%，私享3.6万平米家庭公园，亲河亲地之享。
1：1黄金比例楼间距，为生活“让”出更多空间、阳光、视野与尺度。
招商·华发·卓越，三雄联袂
共筑湾区诗意人居新主址
卓越集团25载，秉承“共筑卓越人生”的品牌理念，布局全国40座城市，累计开发200余个项目。扎根湾区，携手“百年名企”招商、珠海龙头企业华发，以极质筑家，致献湾区时代下的满分人居理想。
【项目指标】
项目名称：湖心明悦花园项目
位置：珠海市斗门区平华大道南侧、星湖路西侧项目
总占地面积：约3.6万㎡住宅
总建筑面积：约7.2万㎡
容积率：1.97
建筑覆盖率为：17.16%
楼间距：约为25-42米
绿化率：35%
人车分流，车位占比：0.78
规划总户数：770户
产品类型：洋房、小高层
户型大小：建面约81-104㎡三至四房
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