【方达成大厦】-金融岛资产
1、『金融岛物业』-官方发文 澳交所有望在横琴设立
金融利好 落位金融岛
节选自横琴金融服务局副局长讲话
“橫琴現有金融企業五千五百多家,已成為橫琴新區財稅貢獻的第一大行業,具備助力澳門發展現代金融業的堅實基礎。”
“無論是金融企業數量還是金融政策的發佈及人才儲備上,橫琴均已成助力澳門發展現代金融業的理想之地。”
2、『金融岛物业』-“跨境人民币新政”将助力琴澳合作,琴澳市场主体将第一时间享受政策红利
3、『城轨物业』-横琴北站旁 一站通关琴澳
距城轨横琴北站不到200米
一站口岸 无缝琴澳 纵享繁华
澳门轻轨横琴线今年动工-4年建成
【实拍图】
4、『公园物业』-下楼即享6万平中央公园
传说中的6万平中央公园来了
5、『游艇物业』-法拉帝游艇码头规划落定
重磅 全珠海全横琴高端
法拉帝游艇码头落位金融岛
【项目推介ppt】
核心区域:横琴金融岛,横琴曼哈顿
便捷交通:多元交通体系,通达大湾区各大城市
轻轨站旁:下楼200米即达城轨横琴北站,一期现已通车;一站到口岸两站到长隆,二期连接珠海机场
齐全配套:下楼即6万㎡金融岛中央绿地公园
齐全配套:金融岛西北角为法拉帝亚太中心游艇码头,2020年10月已动工
齐全配套:项目西侧为十字门隧道出入口,通过十字门隧道直通十字门珠海国际会展中心,享受千亿国际会展配套,隧道预计2022年6月通车
地标:266米天幕都会综合体
独特建筑:十字型建筑,更多采光更大景观面
景观:马骝洲水道、十字门水道、前山河水道汇聚于此,俯瞰三江汇流、气势恢弘;近览小横琴山,远眺大横琴山、将军山,瞰山望海、美不胜收;高居城市观景台,拥揽珠澳城市璀璨视界
动心产品:
金融岛在售4.9米优创空间,低门槛入手金融岛物业;200米以上云海住宅,是目前珠、江、中及澳门在售数一数二的住宅物业
拥有超大采光面,做到间间光亮阔景、户户可开窗、最大限度展示景观面的优化设计
大堂分区独立,西大堂及南大堂专属4.9米优创空间,北大堂是住宅公寓专属大堂
分区采用高速独立电梯,每10层一个区采用独立电梯,对乘梯到达目标楼层的行为实行智能管控,无授权人员无法到达非授权的任意标准层,避免互相干扰。其次,所有电梯均可直达首层及地下任一层
采用三层中空夹胶Low-E玻璃,安全性高,更舒适、节能,隐私性更好(Low-E膜使得玻璃内透外不透)
物业团队:万科物业,连续九年蝉联“中国物业服务百强企业TOP1”酒店式礼宾服务
项目基础信息
开发商:广东新三联投资发展有限公司
占地面积:约1.69万㎡
建筑面积:约16.49万㎡
项目地址:横琴新区荣粤道188号
层数:56层(3-40F4.9米办公,42-56F住宅公寓)
层高:
【办公】3-40F层高4.9m
【住宅公寓】42-53F 层高3.15m(42F约202米);54F-55F层高3.25m;56F层高3.3m
避难层:10F/21F/31F/41F
绿化率:30.97%
容积率:6.42
总户数:办公1357套;住宅公寓360套
每层户数:
【办公】第3层31户、4-40层39户(10F/21F/31F除外)
【住宅公寓】42-56层24户
户型:
办公:39-64㎡
住宅公寓48-89㎡
车位:1087个
产权年限:办公40年;住宅公寓70年
电梯品牌:进口通力
物业管理公司:深圳市万科物业服务有限公司
物业管理费用:办公6.6元/㎡;住宅公寓2.9元/㎡;商业19元/㎡
顾问公司:珠海万科发展有限公司
内场代理公司:中原横琴地产代理有限公司
预计交楼时间:住宅公寓2022年4月30日;办公2022年10月30日
【区位图】
【配套图】
【效果图】
【实景图】
【户型图——住宅公寓】
【户型图——办公】